Terrassenwohnung mit Garten im Schlosspark in Frankfurt Nieder-Erlenbach
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Frankfurter Adelsfamilie Lersner hat 1768 das heutige barocke Herrenhaus erbaut. Im Jahr 2001 wurde die umfangreiche Sanierung und die Erbauung der Eigentumswohnungen in der „Charlottenburg“, dem „Ensemble am Bach“, der „Park-Remise“ und im „Domizil im Park“ abgeschlossen. Eine Tiefgarage befindet sich unter dem Schlosshof.
Ein wunderbarer Schlosspark mit alten Bäumen sowie einem Teich und dem durchfließenden Erlenbach bringen den Bewohnern echte Urlaubsgefühle – und das in Frankfurt. Allein dieses einmalige Ambiente begeistert. Das historische, denkmalgeschützte Remisegebäude ist Teil des ehemaligen Gutsherrenhofes, wurde saniert, umgebaut und ergänzt.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei im Erdgeschoss der Park-Remise gelegen und hat einen herrlichen Garten mit Blick zum Erlenbach und in den Schlosspark.
Über einen eigenen Eingang an der Stirnseite der Remise betreten Sie -ähnlich einem Reihenendhaus- ebenerdig die Diele mit Gästetoilette. Von da gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich. Linkerhand von diesem befindet sich die große offene Küche. Vor 4 Jahren erhielt diese eine neue Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, Induktionsherd, Backofen, Dampfgarer und beleuchteter Dunstabzugshaube. Von Küche und Wohn-Essbereich geht es auf die ca. 20 m² große überdachte Terrasse, an die sich der von einer Buchenhecke umzäunte Garten anschließt.
Küche und Wohn-Essbereich sind sehr hell, Fenster dominieren, eine Doppeltür und ein weiteres bodentiefes Fenster zum Garten lassen viel Licht hinein. Es handelt sich um isolierverglaste Holzfenster.
Ebenfalls bodentiefe Fenster haben das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer. Diese befinden sich wie das Bad auf der rechten Seite des Flures.
Das Bad wurde, ebenso wie das Gäste-WC, vor 4 Jahren komplett saniert. Es ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Unter dem Doppelwaschbecken befindet sich ein Unterschrank und über dem Waschbecken ein beleuchteter Einbauspiegelschrank. In einem abgetrennten Bereich finden Waschmaschine und Trockner Platz.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Kellergeschoss der Remise und ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradabstellraum im Neubau des Nebengebäudes (mit Personenaufzug).
Die Wohnung kann mit wenigen Ausgaben für Möbel bezogen werden, da Bad, WC und Küche voll ausgestattet sind.
Gäste-WC, Bad und Küche wurden im Zuge der Sanierung 2020 neu geplant und eingebaut. Sie sind neu verfliest. Das Parkett wurde 2020 abgeschliffen und neu versiegelt. Die Wände sind mit Glattputz versehen und weiß gestrichen. Im Grundriss sind das Gäste-WC , die neue Küche und das neue Bad nicht berücksichtigt.
Das idyllische Gelände des Schlosshofes und des Schlossparks sorgt für eine ganz besondere Atmosphäre. Es ist umzäunt und für den Fahrzeugverkehr gesperrt.
Raumaufteilung
Über Ihren Privateingang gelangen Sie in die 3 Zimmerwohnung. Vom Flur mit einem Gästebad geht es in das Wohnzimmer, an dass sich eine voll ausgestattete offene Küche anschliesst. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Zwei weitere Zimmer und eine voll ausgestattetes Bad komplementieren die Wohnung.
Bad mit Dusche und Badewanne, Spiegelschrank und Doppelwaschbecken mit Unterschrank, gefliest
Gäste-WC mit Waschbecken, gefliest
Einbauküche mit Marken-Geräten, Backofen und Dampfgarer
Parkettboden
Fußbodenheizung
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Garten (ca. 120m²)
Mitbenutzung der gesamten abgegrenzten Schlossanlage mit Teich, Grillplatz, Spielplatz, Feuerstelle, Park
Lage
Frankfurt Nieder-Erlenbach ist der nördlichste Frankfurter Stadtteil und hat sich seit über 1.200 Jahren seinen dörflichen Charakter bewahrt. Es ist ein romantischer kleiner Ort unweit der Nidda mit engen Gässchen. Nieder-Erlenbach hat eine prima Infrastruktur und verfügt über Supermärkte (REWE und Aldi), einen Post- und Schreibwarenladen, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Sportanlagen. Die Nähe zu Bad Vilbel und Bad Homburg ist ein Standortvorteil, und die Landschaft drumherum ist wildromantisch und eine echte Idylle.
In der unmittelbaren Umgebung des Lers‘nerschen Schlosses befinden sich Restaurants, ein Bäcker und die Anna-Schmidt-Schule (Privatgymnasium). Zudem gibt es die Wochenmärkte in Massenheim (mittwochs) und Bad Vilbel (donnerstags und samstags).
Die Frankfurter Innenstadt erreicht man sehr gut über die ausgebaute B3 und die A661 in ca. 15 Minuten, Bad Homburg in ca. 15 Minuten, Bad Vilbel in ca. 10 Minuten. Zum Flughafen Frankfurt benötigt man über die A5 etwa 25 Minuten. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen die Buslinien 25, 29 und 65 (mit Umstieg in Bad Vilbel) zur Verfügung. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister