Terrassenwohnung - neu sanierte 1,5 ZW in zentraler Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Anwesen wurde komplett entkernt und nach den neuesten Stand des Gebäudeenergiegesetzes saniert.
Der Erstbezug aller Wohnungen war im Sommer 2024.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Das ganze Ensemble mit den Sandsteinfassaden strahlt einen besonderen Charm und eine tolle Atmosphäre aus.
Der Innenhof und die Terrasse sind besonders ruhig, da diese abseits des Straßenverkehrs sind.
Für die neue Einbauküche ist ein gesonderter Betrag von 50,- € zu entrichten.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung im EG
- Isolierte neue Kunststofffenster mit Sprossen
- Wärmedämmende Außenwände
- spezielle atmungsaktive Putze an den Wände
- neue Wasser- und Elektroinstallation
- modernes Baddesign mit Glasduschwand
- Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- große Terrasse und Pflanzstreifen
- Kabel- und Glasfaseranschluss möglich
- Sprechanlagen
- Datenanschluss in allen Räumen
- neues Dach mit extra starker Dämmung
- Fußbodenbeläge in moderner Vinyloptik
- neue Einbauküchen mit E-Geräte
Lage
Von der zentral gelegene Wohnung im Herzen Fürths gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu allen Einkaufmöglichkeiten im Innenstadtbereich.
In 5 Gehminuten sind Sie in der Gustavstraße mit seinen vielen Lokalen und tollen Kneipen.
Für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ist der Fürther Wiesengrund in 5 Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle ist 50 m vom Hauseingang entfernt und bringt Sie u.a. zum Fürther Hauptbahnhof.
Mit dem Auto fahren Sie in 5 Minuten zum Frankenschnellweg Richtung Erlangen oder zur Südwesttangente Zubringer Richtung München.
In Fürth finden viele kostenlose kulturelle Open-Air-Veranstaltungen statt, wie z.B. Musik-Festivals , Trödelmärkte, Lesungen im Stadtpark, Frühlingsmarkt, Straßenkirchweih usw., um nur einige zu nennen.
Die Stadt Fürth wurde zum 20 mal als sicherste Großstadt Bayerns ausgezeichnet !!
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine
Schreiben Sie uns bitte eine Mail, wenn Sie dieses tolle Ensemble besichtigen möchten.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung