THE GRAND - Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: FIO-014881 Die neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer imposanten Premium Wohnanlage. Das Ensemble THE GRAND wurde im Jahr 2019 fertiggestellt. Die Wohnanlage zeichnet sich neben der exklusiven, ruhigen und zentralen Lage insbesondere durch die repräsentative Architektur, die hochwertigen Ausstattungsdetails sowie Barrierefreiheit aus. Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut durchdacht. Von der Diele gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hellen Einbauküche, in das Schlafzimmer mit Bad En-Suite, das zweite Bad sowie in ein weiteres Zimmer. Alle Zimmer verfügen über Panoramafronten, luftige Raumhöhen und exklusives Eichenparkett und bieten Zutritt zur großzügigen Loggia. Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinzelstellplatz, ein sehr großer Motorrad-Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil.
Ausstattung
Premiumwohnquartier in sehr begehrter Lage exklusive Ausstattung besonders helle Wohnräume dank bodentiefer Fenster neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten modernste Haustechnik 3-fach Wärmeschutz-Fenster mit elektrischen Jalousien modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zweites Bad mit Dusche großzügige XXL-Loggia (ca. 18,2 m², Westausrichtung) mit Ausblick in den weitläufigen Innenhof
Lage
Der beliebte 13. Stadtteil Bogenhausen mit seinen rund 87.000 Einwohnern liegt rechts der Isar. Die Verkehrsanbindung ist mit U-Bahn, Tram und S-Bahn sowie dem Anschluss an den Mittleren Ring optimal. Bogenhausen ist ein gehobenes Viertel mit Juwelieren, Designerboutiquen, exklusiven Lebensmittelgeschäften und edlen Restaurants. Über die Bewohner wacht ein weithin sichtbares Wahrzeichen: der Goldene Friedensengel am Isarhochufer. Prächtige Villen und stilvolle Bauten aus der Gründerzeit prägen insbesondere Alt-Bogenhausen, welches durch die vielen Grünflächen sehr viel Lebensqualität bietet. Die ebenfalls zum Stadtbezirk gehörenden Viertel wie Herzogpark, Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Zamdorf und Daglfing zeigen sich ebenfalls mit vielen Grünflächen und Parks, aber auch mit mehrstöckigen Wohnanlagen, sowie Einfamilien- und Reihenhäusern. Die innenstadtnahe Lage macht Bogenhausen besonders attraktiv für Menschen, die zentral und doch ruhig wohnen möchten. Der Fokus bei den Freizeitaktivitäten liegt eher bei kulturellen Veranstaltungen (Prinzregententheater oder Museum Villa Stuck), Sport im Grünen, Biergarten- oder Restaurantbesuchen.
Sonstiges
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