The sky is the limit: Maisonette-Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse in Friedrichshain
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre neue Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern über 3 Etagen (132,5 qm) wurde im Jahr 2005 kernsaniert und auch der Grundriss wurde zu dem Zeitpunkt individuell mit dem Architekten neu geschaffen.
Die Wohnung zieht sich vom 4. OG über das 5. OG bis ins Dachgeschoss und bietet Ihnen dadurch ein einzigartiges Haus-in_Haus-Feeling.
Die 3 Etagen werden durch eine große Wendeltreppe miteinander verbunden. Das Highlight ist die im Dachgeschoss befindliche, gen Osten ausgerichtete 24 m² Terrasse – ein Stück „Himmel über Berlin“. Die Terrasse verfügt über Strom- und Wasseranschluss, wodurch sowohl BBQs als auch eine leichte Bewässerung von Pflanzen möglich sind.
Die Wohnung ist hell und ruhig – schlafen bei offenem Fenster: kein Problem.
Ein Aufzug ist ebenso vorhanden, wie ein Keller und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Innenhof.
Ausstattung
Die Fakten:
-im DG 1 Zimmer mit Zugang zur 24 m² Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschluss
-im 5. OG 35 m² Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, 1 weiteres Zimmer, Gästebad mit Dusche
-im 4. OG 2 Zimmer, geräumiger Flur und großes Wannenbad
-Wendeltreppe (Gerüst aus Stahl; Geländer, Handlauf und Stufen aus massivem Holz)
-jede Etage hat ihren eigenen Zugang zum Hausflur
-Internet über Glasfaser
Lage
Friedrichshain - gerade erst vom Britischen Lifestyle-Magazin TIME OUT als eines der coolsten Stadtviertel der Welt gekürt - ist in erster Linie eins: vielfältig! Im Süd-Kiez pulsiert das Leben. Hier scheint die Stadt sprichwörtlich nie zu schlafen, während der Nord-Kiez familiärer und besonnener wirkt.
Die Bänschstraße im Zentrum des Samariterviertels, das sich wiederum im Nord-Kiez befindet, ist voller Restaurants, Kneipen, Cafés und Kunstgewerbe. Es gibt Supermärkte, Bäckereien und viele Läden mit internationalen Spezialitäten. Alles da und trotzdem ist es hier idyllisch. Die Bänschstraße ist gesäumt von Gründerzeitbauten, die von einem grünen Mittelstreifen durchzogen wird, auf dem unter Bäumen Parkbänke zum Verweilen einladen mit Blick auf die repräsentative Kirche.
Der Samariterkiez verfügt über zahllose kleine und große Spielplätze und zwei große Parks sind direkt nebenan – der Forckenbeckplatz und das ehemalige Schlachthofgelände. Auch an kleinen und großen Kitas, Grundschulen und verschiedenen weiterführenden Schulen fehlt es der Umgebung nicht.
Von der Bänschstraße ist man in wenigen Fußminuten am U-Bahnhof Samariterstraße. Ebenfalls ganz in der Nähe sind Tram-Stationen und der S-Bahnhof Storkower Straße mit Anschluss an die Ringbahn.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend