"THE VIEW" - EXKLUSIVE High-End Büros

50679 Köln

24,00 €
pro Quadratmeter
4
Zimmer
290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50679 Köln
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
290 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
c9dde11f-0704-443e-aeee-e0e8b08a4644
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
24,00 €
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2034-04-28
Aus­stell­datum
16.10.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
76.8 kWhm2a
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4× / 400,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das exklusive Wohn- und Geschäftshaus "The View" mit unverbaubarem Panoramablick auf den Kölner Dom, die Hohenzollernbrücke und den Rhein wurde in 2014 unter Verwendung der exklusivsten Materialien revitalisiert. Entstanden sind absolute High-End-Wohnungen und mehrere Büroflächen. Der Schall und Wärmeschutz, der Echholzparkettboden, die modernen WC-Anlagen mit feinster Duravit Badkeramik bietet einen modernen Luxus mit unvergleichbarer Qualität. Alle Flächen sind mit einer Smart- Tablet gesteuerten Technik ausgestattet. Es gehören vier Stellplätze in der eigenen Garage zu der vakanten Mietfläche im 1.OG, die preislich bei 400,00 EUR liegen. Im EG befinden sich Tagungs- und Eventräume die temporär über den Veranstalter angemietet werden können.

Ausstattung

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsart: unter Putz
- Verkabelung: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt in Q3
- Decke: Rohdecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen, Fenster der Schallschutzklasse 3
- Sonnenschutz: elektrisch steuerbare Jalousien
- Innentüren: Überhohe Schallschutztüren
- Deckenhöhe: 2,70 m -2,90 m
- Teeküche: Optional vom Vormieter zu übernehmen
- Beleuchtung: Steckdosen mit LED-Beleuchtung, Grundbeleuchtung
- WC: getrenntes Damen/ Herren WC, modern, Duravit (Serie Vero)
- Dusche: schwellenlose Duschen mit großformatigen Naturstein-Fliesen
- Wanne: ja, im Masterbad
- Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
- Kühlung: Klimageräte mit angeschlossenen Schlitzschienen,
kontrollierte Be- und Entlüftung
- Außenfläche: Großzügige Loggia mit Rhein und Domblick
- Umbau/Renovierung: renovierter IST-Zustand
- Sicherheit: Videogegensprechanlage, Brandmeldeanlage,
Sicherheitsdienst, Zutrittskontrollsystem
- Sonstiges: KNX-System lässt sich aus der Ferne per
Smartphone oder Tablet steuern, Glasfaseranschluss im Haus
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Deutz
- Nahversorgung: Restaurants, Kantine, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 15 min.
- Straßenbahn: Linien Haltestelle Köln Messe/Deutz
- S-Bahn: 6, 11, 12, 13 Haltestelle Köln Messe/Deutz
- Bus: 150, 250 SB40 Haltestelle Köln Messe/Deutz
- Regional- und Fernverkehr: RB 24, 38, RE 12, 22, MRB 26, IC, ICE Haltestelle Köln Messe/Deutz
- Autobahn: A559 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 Richtung Aachen und Köln-Ost (A3)

Sonstiges

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