„The Yard": ein architektonisches Meisterwerk mit Pool, Gym, Sauna, Concierge
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eins vorweg: da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, haben wir von innen nur Archivbilder verwendet. Los geht´ s: Wunderschöner, klassischer Neubau aus dem Jahr 2017 mit allem Komfort. Das Objekt The Yard strahlt eine großzügige Eleganz aus. Man betritt das Gebäude und ist in einem großen Foyer oder fährt mit dem Wagen oder Fahrrad in die große und helle Tiefgarage. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse, separatem Arbeitszimmer, offener Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Die offene Küche ist sachlich modern in weiß mit Miele Einbaugeräten und Bora Kochfeld mit Mittelabzug, alles neuwertig. Am Wohnbereich gibt es ein Gäste-WC und gegenüber ein Bad mit Wanne. Das Masterbedroom hat ein Bad en Suite mit Dusche und Badewanne, mit Glas zum Schlafzimmer.
Ausstattung
Großzügige Terrasse nach Süd-Westen und zum Garten, zusätzlich gibt es an einem Schlafzimmer einen Balkon, 3 Bäder, davon eines en Suite, geöltes Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Miele und Bora-Kochfeld. Im Untergeschoss befindet sich ein Pool mit Edelstahlwänden, somit deutlich chlorreduziert, ein Gym und eine Sauna stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. In diesem Bereich finden zurzeit umfangreiche Arbeiten des Bauträgers zur Beseitigung von Gewährleistungsmängel statt, so dass der Bereich erst ab 2025 wieder nutzbar ist. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Im Erdgeschoss gibt es einen Hausmeister-/Concierge-Service. Im Keller gibt es einen großzügigen Fahrradraum mit speziell für jede Wohnung definierten Anschlußmöglichkeiten.
Lage
Neuenburger Straße 19 Ecke Alexandrinenstraße, mitten in X-Berg, aber dennoch ruhig.
Sonstiges
Die Wohnung wird selbstverständlich renoviert in neuwertigem Zustand übergeben. Wir sind die Hausverwaltung des Objekts. Eine Besichtigung überzeugt, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.