Thermen-/Feriendorf Obernsees im Herzen der Fränkischen Schweiz.Gewerbegrundstück für Cafertia-Restaurant/Genussmarkt . Näheres auf Anfrage.
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Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Lage
Vor den Toren der Wagner-Stadt Bayreuth befindet sich eine der schönsten und vielseitigsten Freizeit- und Ferienregionen in Deutschland. Beschauliche Täler, malerische Burgen, Schlößer, Kletterfelsen, Flußläufe, uvm, laden zum Aktiv sein ein. Hausmannskost erwartet Sie in den bodenständigen Gasthäusern. Ausflüge ins Fichtelgebirge zu den Luisenburg-Festspielen, Gößweinstein, Burg Rabeneck, Vierzehnheiligen und Kloster Banz. Wellness und Entspannung findet man in der Therme Obernsees mit ca. 280Tsd. Besuchern jährlich und im Feriendorf ca. 7000 Übernachtungen, enstpricht ca. 20.000 Gästen pro Jahr. Busverbindung nach Bayreuth. Die Therme wird derzeit mit einem Volumen von ca. 10 Mio.€ an- und umgebaut.
Sonstiges
Grundstückssituation
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Obernsees, direkt an der Zufahrt zur Therme und dem beliebten Feriendorf.Der Bebauungsplan wurde entsprechend angepasst. Das Grundstück ist zum großteil erschlossen. Die innere Erschließung muss aber noch, nach den jeweiligen Vorgaben, erfolgen.
Die Gemeinde Mistelgau unterstützt die Ansiedlung von Wohnungen für Ferien-/Zweitwohnsitze sowie für ein Cafe-Restaurant/Genussmarkt ausdrücklich. Es stellt eine Bereicherung für den Ort, die Thermen- und Feriendorfbesucher dar.
Wichtige Hinweise!
Unsere Beauftragung beginnt mit dem Tag der schriftlichen Kontaktaufnahme und dem Versand der Objektunterlagen. Bei Interesse hat ein Kapitalnachweis zu erfolgen. Bitte beachten Sie deshalb auch unsere Hinweise zum Datenschutz und zur Widerrufsbelehrung.
Einmalige Erwerbskosten. Neben dem Kaufpreis für Ihre Immobilie und den zu erwerbenden Stellplätzen fallen noch die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbuch in Höhe von ca. 5,5 %, sowie unsere Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben hinsichtlich Grundstücksgröße und die uns überlassenen Unterlagen stammen vom auftraggebenden Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Verkauf & Ansprechpartner
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RICHTER IMMOBILIEN, Jürgen Richter, Dipl. Immobilienwirt/VWA
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