Tiergarten: ERSTBEZUG im 1. QUARTAL 2025: Büro,-Laden,-Einzelhandelsfläche div. Größen zu VERMIETEN

10559 Berlin

24.960,00 €
Warmmiete
820 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10559 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus, Loft
Büroflächen
820 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
9fe694d7-e681-4ebc-8438-222d25b42fe7
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-fache Kaltmiete
provisionsfrei
Warm­miete
24.960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2.000,00 €
Heiz­kosten
1.000,00 €
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2033-05-01
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
42 kWhm2a
Baujahr
1903
Baujahr laut Energieausweis
1903

Erstbezug nach vollständiger Sanierung:

Flächen von 205 m² bis 6.000 m² im historischen Gewerbehof mit Deckenhöhen von bis zu 3,40 m

per 1. Quartal 2025 zu VERMIETEN.

!! AUSBAU nach Mietwunsch !!

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Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastro

Ausstattung

Details:

- siebengeschossiges Bürogebäude aus der Gründerzeit
- Open-Space-Flächen
- auf Wunsch auch als individuelle Lösungen ab ca. 205 m²
- neuster Stand der Technik
- Installation von Kühlungs-, Lüftungs- und Sonnenschutzsystemen
- Deckenhöhen von bis zu 3,40 Meter
- freiliegende Balken und Stahlträger verleihen besondere Optik
- Teeküchen
- Aufzüge
- Tiefgarage für Pkw- und rund 100 Fahrrad-Stellplätze


Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisions-FREI für den Mieter.

Lage

unmittelbar an der Kirchstraße

Sonstiges

Sonstiges !! AUSBAU nach Mietwunsch !! Stichworte Wohnfläche: 820,00 m², Nutzfläche: 820,00 m², Gesamtfläche: 820,00 m², vermietbare Fläche: 820,00 m², Ladenfläche: 820,00 m², Verkaufsfläche: 820,00 m², Gastronomiefläche: 820,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00