Timmendorfer Strand - Wohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Anlage, bestehend aus drei Gebäudekomplexen. Die insgesamt 40 Einheiten in den Häusern A, B + C werden überwiegend als Ferienwohnungen genutzt.
Alle Wohnungen sind verkauft.
Das Haus A wurde 2003 fertiggestellt und verfügt über eine Tiefgarage, ein Erdgeschoss, Oberschoss, Dachgeschoss und einen Spitzboden.
Diese Wohn- oder Gewerbeeinheit ist 58,50 m² groß und hat 3 Räume, wovon einer als Durchgangsraum mit Küchenzeile dient. Die Einheit hat einen eignen Eingang von der Straßenseite.
Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Terrassenbereich, der noch individuell zu gestalten ist.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten wurden in den Jahren 2011 bis 2013 völlig entkernt und modernisiert.
Diese Wohnung wurde während der Umbau- und Verkaufsphase auch des in 2020 fertig gestellten Neubaues als Vertriebsbüro genutzt.
Jetzt nach Abschluß aller Bau- und Vertriebstätigkeiten kann eine letzte Wohnung, zur Selbstnutzung oder zur Ferien Vermietung erworben werden.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine erdgasbefeuerte Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral.
Ein eigener Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden.
Die gezeigte Kücheneinrichtung ist im Preis enthalten.
Die einzelnen Räume (A3) können Sie der nachfolgenden Zeichnung entnehmen.
Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 EUR und oder ein Außenstellplatz direkt vor der Tür, für 10.000 EUR erworben werden.
Lage
Luft, Sonne, Meer und Sand sind in und am Timmendorfer Strand allgegenwärtig. Dazu
gesellt sich eine gediegene Architektur in ein gewachsenes städtebauliches Idyll, das eine
eigene, ganz besondere Stimmung erzeugt. So finden, alle Jahre wieder, viele Menschen,
aus nah und fern, den Weg hier her, um es sich einfach nur gut gehen zu lassen.
Erholung pur durch die naturgegebenen Elemente und zusätzlich ist alles vorhanden, was
Kurzweiligkeit und Vergnügen erzeugt. Ein Einkaufsbummel in der Fußgängerzone, Sehenundgesehen werden, kulinarische Erlebnisse in gehobener Gastronomie, natürlich und
nicht zuletzt, Sonnenbaden und Spazierengehen am nie enden wollenden Strand.
Sollten Wolken Einzug halten, bieten eine Vielzahl von Ausflugzielen angenehme
Abwechslung. Vorbei sind die Zeiten, in denen Menschen vornehmlich von der
Sommerfrische angezogen wurden. Mittlerweile kommt man ganzjährig zum Timmendorfer
Strand und gewinnt jeder Jahreszeit ihre reizvolle Seite ab. Stets reist man ungern ab, es
bleibt das positive Gefühl von Erholung und die Erinnerung an eine schöne Zeit.
Unsere Wohnlage befindet sich im westlichen Teil von Timmendorfer Strand. Die
Entfernung zum Stadtmittelpunkt und zur Strandpromenade beträgt etwa 900 m (Luftlinie).
Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.30