Tiny Bungalow in ruhiger Lage, unterkellert, mit schönem Garten, Garage, PV-Anlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Bungalow, Bauj. 1970, ist optimal für eine Ehepaar oder eine kleine Familie. Hier befinden sich vom Flur ausgehend die Küche, anschließend der Essbereich und durch einen Rundbogen abgetrennt das Wohnzimmer mit Zugang zum davor liegenden Garten, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche auf einer Ebene.
Die Garage liegt gleich neben dem Eingang, so dass der Weg vom Auto zum Haus trockenen Fußes zurückgelegt werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Heiz-, Vorrats- und 2 Hobbykeller, wobei ein Hobbykeller einen großen Lichtschacht hat, so dass er wohnähnlich genutzt werden kann. Von dem anderen Hobbykeller hat man über eine Außentreppe Zugang zum Garten.
Der Bungalow hat ein später aufgesetztes Satteldach. Der Dachspeicher ist über Zugleiter erreichbar und kann als zusätzlicher Lagerplatz genutzt werden.
Die Heizung ist eine Niedertemperaturheizung. Daher muss lt. dem betreuenden Kaminkehrer die Heizung nicht nach dem Kauf per Gesetz ausgetauscht werden.
2009 wurden neue Kunststoff-Fenster eingebaut. 2016 wurde eine PV-Anlage errichtet. Der Einspeisevertrag läuft die üblichen 20 Jahre. Der regelmäßig monatliche Abschlag für die Einspeisung liegt aktuell bei 44 €/Monat.-
Unterlagen zu Grundsteuer, Solarabrechnung etc. sind im Exposee eingestellt.
Ausstattung
Bei Interesse kann übernommen werden:
- Einbauküche
- Badmöbel
- Schwedenofen
- PV-Anlage von 2016
Lage
Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend in Waldkraibrg
Waldkraiburg ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit 24.604 Einwohnern ist Waldkraiburg nach Rosenheim die zweitgrößte Stadt in der Planungsregion Südostoberbayern und eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. (Wikipedia)
Weitere Informationen zu Waldkraiburg finden Sie unter www.waldkraiburg.de
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 66,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2002