Tiny-Haus in wunderschöner Alleinlage (KfW40) mit Bauernhaus als Ausbaureserve - Pferdehaltung möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Haus vom Architekten geplant und überwacht. Die Planung für das Haupthaus steht und ist durch ortsansässige Firmen angeboten.
Das Haus besteht aus einem Bauernhaus mit Anbau in absolut friedlicher und malerischer Alleinlage. Während das Bauernhaus (Zweiständerhaus mit ca. 155m2) noch unsaniert ist, ist der Anbau von Grund auf 2023 saniert worden. Dieser besteht aus einem Apartment mit Tageslicht-Duschbad, einer offenen Küche und einem Wohn-Schlafraum mit Gussofen. Der Technikraum wurde so angelegt, dass er beide Hausteile vollständig versorgen kann. Die Pelletheizung (2024) und der Pellettbunker befinden sich ebenfalls darin. Im Anbau finden sie eine Werkstatt, sowie überdachte Veranden. Ein geschützter Innenhof mit Aussendusche bringt Freude in jeden Sommertag, eine Sauna ist vorbereitet. Und während Sie sich im Winter am Ofen entspannen, bietet sich im Sommer die Feuerschale unterm Sternenhimmel an.
Lage
Das Grundstück befindet sich 12-km von Wischhafen. In Alleinlage. Sie fahren 15 Minuten zum Elbstrand (Krautsand) und 15 Minuten zum Kreidesee (Taucherparadies). Der Ort selbst hat nur wenige Wohnhäuser, aber einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanbindung sind ca 10 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Raumaufteilung im Bauernhaus Darin gibt es den großen Dielenraum, eine Küche mit Küchenhexe, 4 Zimmer im Erdgeschoss und einen großen Raum im Dach. die Aufteilung lässt sich bei der Sanierung natürlich neu gestalten. Besichtigungstermine Auf Anfrage Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, EDV-Verkabelung, Sanierungs-Afa, Neubau, Altbau bis 1945