Tiny-Maisonette-Stil l 2,5 Zimmer mit Alpenblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ich freue mich Ihnen hier eine von sechs exklusiven Mietwohnungen im Tiny-Stil in Rheinfelden-Eichsel vorstellen zu dürfen. Die Wohnung ist 63 m² groß und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Dachgeschoß finden Sie eine Galeriefläche mit niederer Raumhöhe, die Sie als Schlafbereich für Gäste oder als erweiterten kuscheligen Wohnraum nutzen können. Die moderne Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. In raffinierter Kombination wurden offene Sicht-Betonwände mit massiven Fichtenholz-Raumelementen aus dem Schwarzwald und einem hochwertigen, besonders strapazierfähigen Steinteppich-Fußboden miteinander vereint. Das so entstehende Design-Wohnambiente unterstreicht auf interessante Art diese neue Form des Wohnlebens. Jeder Ästhetik-Fan mit Sinn für Minimalismus findet hier ein spannendes Zuhause, in dem es nicht langweilig werden kann. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Die energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage gewährleistet eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Die Nebenkosten nehmen dadurch ein sehr attraktives Maß an. Besonders beeindruckend ist der traumhafte Weitblick ins Rheintal und in die Schweizer Alpen, der sich von der Wohnung aus bietet. Hier können Sie jeden Tag den Blick in die Ferne genießen und zur Ruhe kommen. Diese Tiny-Wohnung bietet eine wohl durchdachte Raumnutzung und schafft somit ein Gefühl von Großzügigkeit in einer kompakten Wohnfläche. Die breiten Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine offene und helle Atmosphäre. In den gemeinschaftlichen Waschräumen waschen und trocknen Sie Ihre Wäsche außerhalb Ihrer Wohnung und sparen so Platz im Alltag. Die Lage der Wohnung ist ideal für naturverbundene Menschen, die nach einem anstrengenden Arbeitstag einfach nur zur Ruhe kommen möchten. Die Nähe zur Schweiz und zu Grenzach, Rheinfelden, Maulburg, Schopfheim, Lörrach und gar Freiburg im Breisgau machen den Standort besonders attraktiv.
Ausstattung
Galeriefläche: unter dem Dach mit niederer Raumhöhe, als Schlafbereich für Ihre Gäste, oder als erweiterter kuscheliger Wohnraum Beheizung: Wärmepumpe mit PV-Anlage und Fußbodenheizung Fußboden: Steinteppich Wände und Decken: Sichtbeton in Kombination mit Massivholz-Elementen Waschen: Separater Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Ihren Trockner Garage & Kfz-Stellplatz: 1 Einzelgarage direkt unter Ihrer Wohnung und die Möglichkeit ein weiteres Fahrzeug vor Ihrer Garage abzustellen.
Lage
Rheinfelden-Eichsel ist ein Stadtteil von Rheinfelden (Baden) und liegt im südwestlichen Teil von Deutschland. Der Ortsteil Eichsel ist idyllisch gelegen und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Das Dorfzentrum von Eichsel ist von gepflegten Fachwerkhäusern geprägt und verströmt eine gemütliche Atmosphäre. Hier finden Sie gastronomische Einrichtungen, die zum Verweilen einladen. Und außerdem sind auch ein Kindergarten und eine Grundschule, ein Friseur und verschiedene Reiterhöfe in Eichsel vorhanden. Nicht zu vergessen ist der regelmäßige Wochenmarkt, der Ihnen frische Erzeugnisse aus der nahen Umgebung bietet. Die Stadt Rheinfelden ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Hier finden Sie unter anderem die historische Altstadt und verschiedene Möglichkeiten am Rheinufer spazieren zu gehen. Die unmittelbare Nähe zur Schweiz und zu Frankreich macht Eichsel zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Nachbarländer. Auch die Stadt Freiburg im Breisgau ist in nur 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt bietet Eichsel eine hohe Lebensqualität und eine reizvolle Umgebung, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien attraktiv ist.
Sonstiges
Ich lade Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Mietwohnung zu besichtigen und sich von der besonderen Atmosphäre selbst zu überzeugen. Treten Sie mit mir über das Kontaktformular in Verbindung und erhalten den Zugang zum interaktiven Exposé, das Ihnen einen tieferen Einblick in diese besondere Wohnung bietet. Ihr Interesse ist geweckt und Sie können es kaum erwarten, einen persönlichen Besichtigungstermin zu bekommen? Kommen Sie auf mich zu und erfahren das Wohnen 2.0! Ich freu mich auf Sie! Bis bald, Ihr Tobias Kahl von Kahl Immobilien