Tischlerei - betriebsbereit eingerichtet mit Nebenräumen und Betriebswohnung
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine voll eingerichtete und in Betrieb befindliche Tischlerei mit einer Betriebswohnung und einem guten Kundenstamm.
Im Erdgeschoss befinden sich die Betriebsräume und im Obergeschoss die Betriebswohnung.
Zu den Betriebsräumen gehören eine große Produktionshalle ca. 200m² mit Rolltor, anschließenden Werkraum ca. 45m² und der Spritzraum ca. 25m², sowie die Nebenräume Mitarbeiter WC + Dusche m + w, Umkleideraum, Aufenthalt + Teeküche, Hausanschluss Raum, Büro und eine Garage mit Abstellraum. Ein großer Maschinenpark und Späne Bunker ist ebenfalls vorhanden.
Die Betriebswohnung ca. 100m² ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Ausstattung
Betriebsbereit eingerichtete Tischlerei. Die Werkräume verfügen über einen Betonbodenbelag, im Obergeschoss in der Betriebswohnung wurde Parkett, Fliesen und Kork als Bodenbelag verlegt.
Die Betriebsräume werden mit einer Holzheizung beheizt, die Betriebswohnung über eine Gastherme.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage die gemäß eines Gestattungsvertrages errichtet wurde und über den Nutzungszeitraum beträgt die jährliche Vergütung 500 €.
Lage
Die Tischlerei liegt verkehrsgünstig im Industriegebiet der Stadt Wunstorf.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es 3 Gehminuten, zum Bahnhof 6 Fahrminuten, zur Anschlussstelle der A2 sind es ca. 7 Autominuten und zum Flughafen Hannover/Langenhagen ca. 20 Autominuten.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 137kWh, Gas, Baujahr 1999
Endenergieverbrauch Strom: 48 kWh
Bitte beachten:
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², 2 Etagen