Todtnau-Muggenbrunn - MFH mit 5 WEH - Interessant für Handwerker /Selbstausbauer - 315 qm Wfl. - 14.5 Zimmer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Todtnau-Muggenbrunn - Natur und Vitalität im Südschwarzwald zwischen Feldberg und Belchen, im Biosphärengebiet Schwarzwald und Naturpark Südschwarzwald
Schwarzwaldidylle pur - das ist Muggenbrunn. Auf ausgedehnten Wiesen und Weidfeldern, die sich an Berge und Täler schmiegen die Natur erleben. Das Biosphärengebiet Schwarzwald südlich von Freiburg gelegen, ist eine bäuerlich geprägte, einzigartige Kulturlandschaft aus südlich anmutenden Weidbergen und grünen Laub- und Mischwäldern. Rauschende Bäche, dunkle Berge und malerische Täler, geheimnisvolle Wildnis und uralte Landschaft. Mit Blick auf die Weite der Landschaft können Sie bei uns auch die Seele weit werden lassen und bei Outdoor-Aktivitäten die Kraft der Schöpfung spüren. Tauchen Sie ein in die herrliche Bergwelt Muggenbrunns.
Genuss erleben im Sommer wie im Winter:
Mountainbike-Strecken vom Feinste - Auf Singletrails oder Panoramawegen den Schwarzwald erfahren
Wandern
Ein großes Netz bestens ausgeschilderter Wanderwege lässt jedes Wanderherz höherschlagen
Das Skigebiet
Mit fünf Liften und acht Pistenkilometern ist im Skizentrum Muggenbrunn einiges für Wintersportler geboten. Durch zahlreiche Schneekanonen ist perfekter Pistenspaß auch bei wenig Neuschnee garantiert.
Für den anspruchsvolleren Fahrer eignet sich der Hang am Franzosenberg mit zwei breiten Abfahrten (FIS-Strecke) neben dem langen Lift. Dort kann man auch super Tiefschneefahren.
Der geübtere Fahrer sollte sich die Pisten am Skilift Winkel nicht entgehen lassen. Auf dem sonnigen Hang hat man oft ein tolles Panorama mit Fernsicht zu den Alpen. Für Anfänger zu empfehlen sind die Skilifte Wasen.
Ein Highlight im Skigebiet Muggenbrunn ist definitiv das Nachtskifahren.
Das Skizentrum Muggenbrunn ist im übrigen Teil des Liftverbunds Feldberg. Der Liftverbund Feldberg vereint das größte Skigebiet des Schwarzwaldes. Zehn Orte mit 43 Skiliften und mehr als 68 Pistenkilometer. Dabei kann man mit einem einzigen Skipass in acht Skigebieten im Schwarzwald fahren.
Mit 8 km Pisten ist Muggenbrunn unter den 5 größten Skigebieten in Baden-Württemberg.
Muggenbrunn gehört zu den 10 bestbewerteten Skigebieten in Baden-Württemberg.
Langlauf
Der schneesichere Standort bietet mit der Nordic-Arena, dem Loipenzentrum, dem Loipenhaus, dem Bergstu¨ble, der Nordic Schule und dem Verleih alles, was Trainierende und Gäste brauchen, aus einer Hand.
Das ist Muggenbrunn von seiner schönsten Seite.
Das Haus überzeugt durch seine Lage im Zentrum von Muggenbrunn und nur 1 min. Fußweg vom Skilift entfernt.
Ursprung des Hauses lag 1898 als Schmiede in Muggenbrunn und wurde immer wieder von den Eigentümer umgebaut und erweitert. Es ist kein Denkmalschutz auf dem Gebäude
Es ist derzeit gegliedert in 5/6 Wohneinheiten mit insgesamt 14,5 Zimmern, 5 Bäder, und Küchenabteile.
Die Wohnfläche liegt bei 315 qm.
Das Grundstück hat eine Größe von 480 qm..
Es ist auch eine große Sonnenterrase vorhanden.
Die Sauna und der kl. Wellnessbereich ist in der Gartenetage untergebracht sowie eine große Wohnung oder ihr zukünftiger Partybereich.
Es ist eine Öl-Zentralheizung, Baujahr 2012, verbaut.
Aufgrund der Süd-Südwest-Ausrichtung kann auf der großen Dachfläche eine Solar- oder Photovoltaikanlage hervorragend installiert werden.
Renovierung ist je nach dem persönlichen Bedarf durchführbar.
Technisch kann das Objekt sofort genutzt werden.
Gleitender Neuwert nach 1914 ca. € 750.000.-
Haben wir ihr Interesse geweckt.......dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch seine Lage im Zentrum von Muggenbrunn und nur 1 min. Fußweg vom Skilift entfernt.
Ursprung des Hauses lag 1898 als Schmiede in Muggenbrunn und wurde immer wieder von den Eigentümer umgebaut und erweitert. Es ist kein Denkmalschutz auf dem Gebäude
Es ist derzeit gegliedert in 5/6 Wohneinheiten mit insgesamt 14,5 Zimmern, 5 Bäder, und Küchenabteile.
Die Wohnfläche liegt bei 315 qm.
Das Grundstück hat eine Größe von 480 qm..
Es ist auch eine große Sonnenterrase vorhanden.
Die Sauna und der kl. Wellnessbereich ist in der Gartenetage untergebracht sowie eine große Wohnung oder ihr zukünftiger Partybereich.
Es ist eine Öl-Zentralheizung, Baujahr 2012, verbaut.
Aufgrund der Süd-Südwest-Ausrichtung kann auf der großen Dachfläche eine Solar- oder Photovoltaikanlage hervorragend installiert werden.
Renovierung ist je nach dem persönlichen Bedarf durchführbar.
Technisch kann das Objekt sofort genutzt werden.
Gleitender Neuwert nach 1914 ca. € 750.000.-
Haben wir ihr Interesse geweckt.......dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.