Toll aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Durmersheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Durmersheim! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen ein komfortables und gepflegtes Wohnambiente im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Gebäudes. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen im Sommer als zusätzlicher Lebensraum dient. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Eine besondere Gestaltungsfreiheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene Küche mitzubringen und diese nach Ihren Wünschen zu gestalten. So wird die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu einem echten Zuhause. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Erleben Sie angenehmes Wohnen in einer gepflegten Umgebung und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und Lage in Durmersheim. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute per E-Mail einen Besichtigungstermin! Bitte rufen Sie uns nicht an.
Ausstattung
- bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per E-Mail - Balkon vorhanden für entspannte Stunden im Freien - Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Zentralheizung mit Öl befeuert für behagliche Wärme - Zwei einladende Schlafzimmer für Ihren persönlichen Rückzugsort - Modernes Badezimmer mit ansprechendem Design - Möglichkeit zur Gestaltung Ihrer eigenen Küche nach individuellen Wünschen - Gepflegter Zustand im ersten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1960 - Durchdachter Grundriss auf ca. 70 m² Wohnfläche - Sofort bezugsfrei für einen schnellen und bequemen Umzug
Lage
Durmersheim ist eine Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zu Rastatt und Karlsruhe. In Durmersheim findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl, Edeka, REWE, dm, Bäcker, Apotheke, Schule, Kindergarten). Alle schulischen Einrichtungen - auch ein Gymnasium - befinden sich im Ort. Die Karlsruher Innenstadt ist bequem mit dem Bus, der Bahn und dem Fahrrad zu erreichen. Über die Autobahnanschlüsse zur A5 und die Bundesstraße B36 verfügt Durmersheim über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Das Freizeitangebot ist ebenfalls groß (öffentliches Schwimmbad, viele Vereine). ist eine Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zu Rastatt und von Karlsruhe. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl/Edeka, Bäcker, Apotheke, Schule, Kindergarten). Mit mehreren Stadtbuslinien und Bahnverbindungen aber auch mit den Fahrrad über gut ausgebaute Radwege, kann man sehr bequem die Innenstadt Karlsruhes erreichen. Alle schulischen Einrichtungen - auch ein Gymnasium - befinden sich im Ort. Über die Autobahnanschlüsse zur A 5 und die Bundesstraße B 36 verfügt Durmersheim über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Das Freizeitangebot ist ebenfalls groß (öffentliches Schwimmbad, viele Vereine).
Sonstiges
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und Ihnen bei der Besichtigung nachgereicht. Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 01514006549 oder kontaktieren Sie uns per E-Mail. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.