Toll durchdachte und super gepflegte Eigentumswohnung mit viel Platz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtteil List liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m2 und bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Die Eigentümerin bewohnt die Wohnung noch, wird aber bei Verkauf ausziehen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet mit seinen 250 cm hohen Decken und den großen Fenstern viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 5 m2 große Süd-West-Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und mit einer Markise sowie einer Balustrade mit Blumenkasten ausgestattet ist.
Die Wohnräume sind gut geschnitten und bieten viel Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben ist der schöne Echtholzdielenboden im Wohnzimmer, der auf das Baujahr zurückgeht und aufgearbeitet wurde.
[weitere Informationen erhalten Sie im Exposé]
Ausstattung
- massive Bauweise
- sehr zentrale Lage
- Tiefgaragenplatz
- gute Verkehrsanbindung
- gut geschnittener Grundriss
- großzügige und helle Räume
- ruhige Lage
- Stromsicherungskasten mit Zähler Aufputz im Flur
- Deckenhöhe aktuell ca. 250 cm
- Fernwärmeanschluss
- Innentüren aus Echtholz weiß lackiert
- Echtholzzargen weiß lackiert
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Herd mit Starkstrom
- Dunstabzugshaube geht nach draußen
- Einbauküche vorhanden (Restwert 4.000,- €)
- Markise manuell
- Rollos in allen Zimmer (außer Wohnzimmer)
- Loggia
- Balustrade Loggia mit Blumenkasten
- Vollunterkellert
[weitere Informationen erhalten Sie im Exposé]
Sonstiges
RENOVIERUNGEN/ SANIERUNGEN
2000 Fenster Schlafzimmer erneuert
2000 Fenster Arbeitszimmer erneuert 2022-07 Klingelanlage im Haus erneuert 2022-07 Gegensprechanlage erneuert
2007 Einbauschrank im Flur Maßanfertigung 2010 Fenster Wohnzimmer erneuert
2010 Fenster Küche erneuert
2011 Neue Einbauküche
2017 Heizkörper überall neu (außer im Wohnzimmer) 2020 Gäste-WC komplett erneuert
[weitere Informationen erhalten Sie im Exposé]
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend