Toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und schöner Aussicht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht, die sehr gut angebunden ist?
Sie wollen die Wohnung selbst beziehen oder diese als Kapitalanlage vermieten?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und ist über zwei Personenaufzüge erreichbar. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von der aus Sie einen Vorratsraum und Stauraum für Ihre Garderobe vorfinden. Linker Hand befindet sich das Bad mit einer Badewanne, geradeaus gelangen Sie ins Schlafzimmer. Die Küche ist direkt ans Wohn- und Esszimmer angebunden, von wo aus Sie auch auf den Südbalkon gelangen - genießen Sie von hier eine tolle Aussicht!
Die Wohnung ist momentan noch vermietet, der Mieter zieht jedoch aus, sodass Sie entscheiden können, ob Sie die Wohnung selbst beziehen wollen oder diese neu vermieten möchten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Sie sind interessiert? Melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Alle Fenster wurden bereits ausgetauscht.
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich in Stutensee, umgeben von einer harmonischen Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle. Die zentrale Lage und die nur 350m entfernte S-Bahn-Haltestelle bietet eine ideale Anbindung an das Karlsruher Stadtzentrum welches gut erreichbar ist.
Die Autobahn ist nahe gelegen, was eine optimale Verbindung für Pendler und Reisefreudige gewährleistet.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ist fußläufig entfernt, sodass die tägliche Betreuung der Kleinsten mühelos organisiert werden kann. Höherbildende Schulen wie das Gymnasium liegen ebenfalls nahe und runden das hervorragende Bildungsangebot ab.
Die Umgebung der Wohnung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen im Freien einladen. Hier verbindet sich eine ausgezeichnete infrastrukturelle Ausstattung mit der Lebensqualität einer ruhigen Wohnlage - perfekt für jeden, der das Beste aus beiden Welten genießen möchte.
Sonstiges
Sonstiges 2,38% % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00