Toll geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Neu Wulmstorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erwerben Sie diese toll geschnittene 3-Zimmerwohnung in Neu Wulmstorf - einziehen und wohlfühlen.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu Wulmstorf.
Sie erreichen vom Flur aus alle Zimmer, angefangen links mit dem Duschbad, weiter mit der Küche und geradezu das Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer vorn und anschließend das Wohn-/Esszimmer. Von beiden Zimmern aus (Wohn- und Schlafzimmer) gelangen Sie auf den Balkon, der nach hinten raus geht und im Sommer einen ruhigen Feierabend garantiert.
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser schönen Wohnung.
Ausstattung
Sämtliche Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die über Smarthome zu schalten sind. Auch sind einige Lampen in der Wohnung sowohl mit Lichtschaltern als auch über Smarthome zu bedienen.
Im Wohnzimmer ist ein Teilbereich mit Fußbodenheizung ausgelegt worden, ebenso in der Küche. Des Weiteren verfügt jedes Zimmer über eine Belüftung, was auch das Raumklima deutlich verbessert.
Die moderne und hochwertige Einbauküche ist ca. ein Jahr alt und verfügt neben dem Geschirrspüler und der eingebauten Waschmaschine auch über einen Induktionsherd. Die Abluft der Dunstabzugshaube geht direkt nach außen.
Kfz-Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür und ein Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Die Wohnung liegt in einer kleinen Seitenstraße von Neu Wulmstorf, von der aus man fußläufig ca. zehn Minuten ins Zentrum, in die Bahnhofstraße, von Neu Wulmstorf benötigt.
Dort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken, Apotheken und Restaurants.
Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen.
Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen. Auch der Bahnhof lässt sich zu Fuß gut erreichen.
Des Weiteren befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Sonstiges
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns den Zwischenverkauf vor.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.
Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.70