Toll geschnittene neuwertige und superhelle 4-Zimmer-Wohnung mit riesigem Wohnzimmer und 10 Fenstern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im sechsten OG liegt diese charmante neuwertige Wohnung. Zu dem Objekt zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt überzeugt durch einen guten, auch für WGs geeigneten, Schnitt und ist barrierefrei zugängig. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. DAS BESONDERE IM ÜBERBLICK: + Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung + moderne Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch + Direkt am Life Einkaufszentrum + Perfekte Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kinderkrippen und mehr in unmittelbarer Nähe. + Direkter U-Bahn-Anschluss: Quiddestraße U5/U7/U8 für bequeme Mobilität. + Nur 5 Minuten zum Ostpark und ins PEP. + Durchdachter Grundriss mit hochwertiger Ausstattung + Loggia mit Grünblick für entspannte Stunden. + Energieeffiziente KFW-70 Standard. + Separater Raum für Waschmaschine & Trockner. + Moderne Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch und Duravit + Bodengleiche, großzügige Duschwannen + Handtuchwärmer mit Kuschelfaktor + Gegensprechanlage mit Video zur Sicherheit + 10 Bodentiefe Fenster für mehr Licht in den Räumen mi Nord-Ost und SÜD-Ansicht + 3-Scheiben Isolierverglasung für geringere Heizkosten + Aktuell besteht in der Wohnung monatlich kündbare WLAN von Vodafone-Kabel mit 1000 Mbit/s für 39,99 pro Monat Die Wohnung kann ab dem 01.11.2024 bezogen werden und verfügt über vier hübsche Zimmer, darunter ein riesiges Wohnzimmer (über 40 m²) Bei Interesse eine Kontaktaufnahme per eMail [email protected] oder Telefon 017666196156
Lage
Die Wohnung befindet sich im Münchner Osten, in Laufweite zum Ostpark und zur Perlacher Einkaufspassage (PEP). Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn-Anschluss: Die U-Bahnlinien U5, U7 und U8 sind direkt erreichbar. Das bedeutet bequeme Mobilität in alle Richtungen der Stadt. Buslinien: In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren mehrere Buslinien, die zusätzliche Flexibilität bieten. Die belebte Gegend rund um die Wohnung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten: Das nahegelegene PEP ist ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Gastronomie: In der Umgebung gibt es Bäckereien und Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Gesundheitsversorgung: Ärzte und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar. Freizeit und Erholung: Der Ostpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein. Weitere Annehmlichkeiten: Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grünanlagen, Reinigungen und eine Buchhandlung sind ebenfalls in der Nähe. Bei Interesse eine Kontaktaufnahme bitte per [email protected] oder per Telefon 017666196156