tolle 1-Zimmer-Single-Wohnung in modernisiertem Haus!

44793 Bochum

593,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
39,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44793 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
39,63 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
22d39008-8e68-4aea-9e43-8fc7af38bad1
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
818,00
Warm­miete
593,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
103,00 €
Heiz­kosten
81,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
111 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Die gemütliche Single Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche sowie ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad und einen großen Balkon.

Vor Ihrem Einzug wird die 1-Zimmer-Wohnung für Sie umfassend saniert:

- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß)
- Vinyl-Designboden in grauer Holzoptik
- Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen (weiß)
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Modernisierung des Bades inkl. neuer Dusche, Handtuchheizkörper, unterfahrbarem Waschtisch und Stand WC, sowie modernen grauen Boden- und weißen Wandfliesen

Sie müssen nur Ihre Möbel mitbringen und können sofort Ihre neue Wohlfühloase genießen! Ankommen, einziehen und wohlfühlen!

Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in dem Stadtteil Bochum-Engelsburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit der Buslinie 345, die sich unweit vom Objekt befindet, in ca. 5 Minuten zu erreichen. Eine Anbindung an das Fernstraßennetz ist in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus vorhanden. Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der Arbeit, sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1