Tolle 1- Zimmer- Single Wohnung - saniert und renoviert

47279 Duisburg

580,72 €
Warmmiete
1
Zimmer
46,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47279 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
46,79 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
6cd7afb3-b3d2-4f18-8ef1-94ae04f962dc
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.193,16
Warm­miete
580,72 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
83,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
173 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Diese tolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus.
Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen eine Wohnküche sowie ein Tageslichtduschbad zur Verfügung.
Außerdem schaffen eigene Kellerräume weiteren Platz und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Ende 2021 haben wir die gesamte Wohnung saniert und renoviert.

Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

- Einbau eines Duschbades mit Handtuchhalter-Heizköper
- Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung aller Heizkörper
- Erneuerung aller Zimmertüren
- Erneuerung der Wohnungseingangstüre
Zudem haben wir in allen Räumen einen modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden verlegen lassen und die gesamte Wohnung Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Somit können Sie Ihr neues Heim direkt beziehen.

Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 1- Personenhaushalt. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Speisekammer; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.