Tolle 2-Raumwohnung im 3- Familienhaus mit Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Von der Arbeit ins Grüne, Füße hoch und abschalten...Genau das bieten wir Ihnen in Ihrem neuen zu Hause in 15910 Unterspreewald OT Neu Lübbenau. Die zur Vermietung angebotene 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhaus (3 WE) in grüner idyllischer Lage von Neu Lübbenau. Das Wohnhaus, Baujahr ca. 1952, ist massiv erbaut und vollständig saniert und modernisiiert worden. Es verfügt über eine gute Ausstattung. Elektrik, Fenster, Türen, Fußböden und Heizung wurden erneuert. Auf dem Grundstück besteht auch die Möglichkeit ein KfZ abzustellen.
Ausstattung
Die 2-Raumwohnung ist über eine Kunststoffeingangstür begehbar. Sie kommen in einen kleinen Eingangsbereich von dem alle weiteren Räumlichkeiten zugänglich sind. In der gesamten Wohnung sind isolierverglaste Kunststofffenster und beschichtete Innentüren verbaut worden. Auch wurden überall neue Heizkörper angebracht. Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Die Fußbodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer werden noch neu verlegt. Im Bad sind Fliesen zu finden. Das Bad ist ausgestattet mit einem Waschbecken, WC und Dusche. In der Küche sind im Bodenbereich Fliesen verlegt. Außerdem befindet sich in der Küche eine einfache, gebrauchte Einbauküche. Diese ist augestattet mit einem Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und diversen Ober-/Unterschränken.
Lage
Sie erreichen den Unterspreewald von Berlin aus kommend in ca. 1 Stunde über die Autobahn A13 Fahrtrichtgung Dresden, bis zur Anschlussstelle Freiwalde. Von dort über Schönwald und Krausnick Groß-Wasserburg kommen Sie nach ca. 70 km in Neu Lübbenau an. Neu Lübbenau ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Unterspreewald und befindet sich in beschaulicher grüner Lage, umgeben von Wäldern, Seen und Wanderwegen. Die Gemeinde gilt als nördliches Tor zum Spreewald. Hier treffen Puhlstrom und Hauptspree aufeinander. In Neu Lübbenau leben ungefähr ca. 400 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Betreuung sind direkt vor Ort gegeben (Tankstelle, Bank, Bäcker, Edeka-Markt, Zahnarzt). Zur Spreewaldstadt Lübben sind es ca. 22 Km.
Sonstiges
Die Beheizung und Warmwassaufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Ölheizung. Die Heizungsanlage befindet sich zentral in einem Heizungsraum. Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 200,00 € wird monatlich neben der Miete erhoben. Diese Vorauszahlung enthält auch die Kosten für Strom, Heizung und Wasser/ Abwasser. Telefon- sowie GEZ-Gebühren müssen vom Mieter direkt an die jeweiligen Anbieter abgerechnet und bezahlt werden.