Tolle 2-Zi.-DG-Wohnung nahe Universität Hohenheim mit Sonnenbalkon, PKW-Stellpl. und zwei Keller***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte 2,5-Zi.-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Plieningen. Die Universität Hohenheim ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² viel Platz für Singles oder Paare.
Das Dach sowie die Dachflächenfenster wurden in 2023 erneuert und befinden sich gemeinsam mit den erneuerten Heizkörpern somit in einem neuwertigen Zustand.
Ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie auch auf den schönen Sonnenbalkon, auf welchem Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen können.
Das Tageslichtbad, eine Einbauküche, zwei Kellerabteile und ein PKW-Stellplatz in einer Duplexgarage runden die vielen Vorzüge dieser Immobilie perfekt ab.
Aufgrund der Nähe zur Universität Hohenheim eignet sich diese Immobilie bevorzugt für Studierende zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger, welche die konstante Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe der Universität zu schätzen wissen.
Das beste Exposé ist die Immobilie selbst,
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen und persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufpreiszusammenstellung:
Kaufpreis Wohnung: 220.000 €
Kaufpreis PKW-Stellplatz: 15.000 €
Kaufpreis Wohnung + Kaufpreis PKW-Stellplatz: 235.000 €
Ausstattung
+ Tageslichtbad
+ PKW Stellplatz in Duplexgarage
+ 2 Keller
+ Sonnenbalkon
+ Einbauküche
+ Echtholzparkettböden
+ neuwertiges Dach
+ Dachfenster 2023 erneuert
+ moderne Heizkörper
+ Gute Anbindung an ÖPNV
Lage
In attraktiver Lage in Stuttgart-Hohenheim befindet sich diese moderne Immobilie, die zum Kauf angeboten wird. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 6 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der nächste Hauptbahnhof ist in 11 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und der Flughafen Stuttgart ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die fußläufige Erreichbarkeit der Universität Hohenheim. Studierende und Mitarbeiter können bequem zu Fuß zur Uni gelangen. Insgesamt punktet die Immobilie mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer attraktiven Lage nahe der Universität Hohenheim.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 3.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.99, Distanz zum Bus: 0.43