Tolle 2-Zimmer DG-Whg. mit Erweiterungspotential inkl. PKW-Stellplatz

77704 Oberkirch

245.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
69,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77704 Oberkirch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
69,08 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
8a1a9e21-70ef-412a-a349-71cfd4f74db9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
245.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2023-01-01
Aus­stell­datum
31.12.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1991 von der Bauhandwerkergemeinschaft Oberkirch solide gebaut und bietet moderne Wohnqualität in einer ansprechenden, gut angebundenen Lage.

Die Wohnung selbst überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, großzügige Räume, die durch ihre offene Bauweise, sowie großen Fenster viel Tageslicht einlassen. Der Bodenbelag aus Parkett im Wohn-Essbereich, Laminat und Fliesen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche, die einen komfortablen Zugang bietet.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, einen separaten Abstellraum und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem verfügt die Immobilie über einen Dachboden, der möglicherweise ausbaufähig ist.
Ein Stellplatz sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten in der Nähe des Hauses.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen, in Oberkirch, einer attraktiven und lebenswerten Kleinstadt im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Oberkirch liegt am Rande des Schwarzwalds und ist bekannt für seine reizvolle Umgebung, die von Weinbergen, Obstwiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Stadt ist ein beliebter Wohnort für Naturliebhaber und bietet eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges

Besichtigungstermine/Sonstiges Gerne bieten wir ihnen bei Kaufinteresse einen Besichtigungstermin an.

Terminvereinbarung über Kimmig-Haus GmbH
Ansprechpartner: Stefan Woditsch
Tel. 07802/92529-10


Die Fa. Kimmig-Haus GmbH ist exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Die Quadratmeterangaben der Wohnflächen können geringfügig abweichen. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister