Tolle 3-Raumwohnung & den Nordpark vor der Tür

39106 Magdeburg

390,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39106 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
59 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156057912
Netto­kalt­miete
390,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
unterkellert
Baujahr
1960
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ausstattung

Bad mit Fenster, Balkon/ Loggia, Fahrradabstellmöglichkeit, Heizung, Highspeed-Internet (bis 500 Mbit/s) verfügbar, Keller vorhanden, Küche mit Fenster, Wanne

Lage

Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Magdeburger Zentrum, direkt an der Elbe. Auf einer Fläche von etwa 2,5 km² leben hier mehr als 11.700 Einwohner*innen (Stand 2019) und schätzen das vielfältige Wohnungsangebot in dem besonders grünen und lebendigen Stadtteil. Das Stadtbild des Viertels Alte Neustadt wird vor allem durch seine Historie geprägt. Bereits 1209 wurde das Wohngebiet als „neue Stadt“ und damit einige Jahre später als eigene Stadt erwähnt – bis zu seiner Zerstörung im Dreißigjährigen Krieg. Heute findet man in dem Stadtteil einen spannenden und abwechslungsreichen Mix aus Vergangenem und Neuem: Neben der Otto-von-Guericke-Universität und dem Max-Planck- und Fraunhofer-Institut, die für Innovation und Zukunft stehen, liegen hier zum Beispiel auch alte Industrieanlagen. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils Alte Neustadt ist gut ausgebaut. Die Straßenbahn befördert Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum der Stadt. Wer es ruhiger und grüner mag, ist in ein paar Gehminuten direkt im Nordpark – der ideale Mix aus Stadtleben und Naturidylle., Ärzte/Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Familienfreundlich, ÖPNV-Anbindung, Schulen und Kindergärten