Tolle 3-Zi-DG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung u. EBK in der Schwanthalerhöhe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Achtung: Besichtigungstermine (Einzeltermine) erst ab 8. Januar möglich. Bei dieser tollen Immobilie in allerbester Lage handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der 4. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht sowie einer praktischen Einbauküche besticht. Die Wohnung kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden kann. Drei großzügige Zimmer bieten Platz für Singles, Paare, oder ein Paar mit Kind. Wohn- und Schlafzimmer sind äußerst großzügig geschnitten. Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer und besticht durch Blick auf die Frauenkirche. Ich suche geeignete Nachmieter für die Fortsetzung eines hervorragenden Verhältnisses mit der Vermieterin in toller Nachbarschaft. Da letztlich Entscheidung über die Wohnungsvergabe obliegt der Vermieterin. Mit Bitte um aussagekräftige Bewerbung inkl. - Informationen über Sie als Mieter - Selbstauskunft - SCHUFA-BonitätsCheck - Identitätsnachweis - Einkommensnachweis - Mietzahlungsnachweis Hinweis: Durch den Nachmieter sind einige Möbelstücke zu übernehmen (IKEA oder hochwertiger in gutem Zustand). Insbesondere die beiden Schränke werden mit fairer, obligatorischer Abschlagszahlung weitergegeben. Weitere Möbelstücke (Sideboard, Esstisch + Stühle, Lampen, etc.) verhandelbar. Zu erwartende Höhe der Abschlagszahlung ca. 2.500 EUR (VB). Der Mietvertrag enthält eine faire Staffelmietvereinbarung (keine Indexmiete).
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in München Schwanthalerhöhe. Fußläufig zu erreichen sind diverse EDEKA Filialen, LIDL, dm, das Einkaufszentrum Schwanthaler Forum, zwei Fitnessstudios, Getränkemarkt, sowie diverse Restaurants. In 5 min ist zu Fuß die beste Eisdiele Münchens erreicht. Bavariapark und Westpark laden zum spazieren bei schönem Wetter ein. Verkehrstechnisch ist die Wohnung allerbestens angebunden: - Tramstation Schrenkstrasse (Linie 18 u. 19) 2 min zu Fuß; beide Linien bringen Sie in 5 min zum Hauptbahnhof - S-Bahn Haltestellen Hackerbrücke und Donnersbergerbrücke je ca. 10 min - U-Bahn Haltestelle Schwanthalerhöhe ca. 10 min Über das KVR München kann eine Anwohnerparklizenz für das Gebiet Schwanthalerhöhe beantragt werden (ca. 40 EUR pro Jahr).