Tolle 3-Zimmer-Whg mit Panaromablick, Aufzug, Garage, gehobene Innenausstattung in Nassau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Perfekt für Senioren, aber auch für Jüngere. Wohnen wie im Penthouse mit Blick über Nassau/Lahn und doch zentral in der Obernhofer Str.. Die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen. Diese wunderschöne helle Wohnung liegt im 4. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines Hauses mit 8 Eigentumswohnungen, das 1997 erbaut wurde. Im Sockelgeschoss befinden sich KFZ-Stellplätze und Ihr abgeschlossener Kellerraum. Von hier sind alle Wohnungen mit dem Personenaufzug bequem zu erreichen; alternativ ist der Hauseingang im 1.OG über eine Außentreppe zugänglich. Zur Wohnung gehören eine separate Garage (mit Stellfläche davor) und ein weiterer Außen- oder Innenstellplatz. Von den Bewohnern des Hauses kann zudem eine große Terrasse hinter dem Haus, sowie ein Trockenraum im Sockelgeschoss genutzt werden. Die Wohnung ist geeignet für 2-3 Personen. Nichtraucherwohnung. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Ausstattung
Hochwertige Granitfliesen, edles Parkett, ein neuer Vinylboden im Schlafzimmer, Fliesen, Türen im Landhausstil, eine große Fensterfront zum Balkon sowie eine stilvolle Einbauküche tragen zum besonderen Flair dieser Wohnung bei. Über eine Klapptreppe steht Ihnen noch ein Speicherraum zur Verfügung. In einem kl. Abstellraum in der Wohnung sind Waschmaschine und Trockner untergebracht. Das Badezimmer bietet Wanne und Dusche. Von dem ca. 11 qm großen Balkon genießen Sie eine weite Aussicht über die Dächer von Nassau. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Glasfaseranschlüsse werden zur Zeit in Nassau verlegt, ein Vertrag kann vom neuen Mieter wohl noch abgeschlossen werden. Energieeffizenzklasse (Bedarfsausweis, Endenergiebedarf, gültig bis 26.7.2033) des Gebäudes: D Energieeffizenzklasse (Bedarfsausweis, Endenergiebedarf, gültig bis 26.3.2025) des Gebäudes: C
Lage
Das Objekt liegt in Nassau. Die Bahnlinien RB23 und RE25 sowie verschiedene Buslinien bieten einen guten öffentlichen Nahverkehr. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind in Nassau vorhanden. Mehrere Ärzte haben ihre Praxis in der Stadt. Die Stadt Nassau bietet zudem einen Kindergarten, Grundschule und ein privates Gymnasium (Leifheit-Campus). Das kulturelle und sportliche Leben in Nassau bietet viele Möglichkeiten.