Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im denkmalgeschützten Objekt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon kann ab dem 17.03.2025 Ihr neues Zuhause sein. Vor Ihrem Einzug werden wir alle Schalter und Steckdosen austauschen. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Hier werden wir den Spülkasten, den WC-Sitz und Deckel sowie den Waschtisch und die Silikonfugen erneuern. Außerdem wird das Badezimmer frisch weiß gestrichen. Die Küche erhält einen neuen, weißen Fliesenspiegel. Hier wird sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befinden. Wir werden hier außerdem mehr Platz schaffen, indem wir die Wand zum Wohnzimmer entfernen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch den Balkon. Die Decken werden mit Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet. Diese können Sie nach Ihrem Einzug nach Ihren Wünschen gestalten. Alle Heizkörper werden frisch weiß lackiert. In der gesamten Wohnung werden wir außerdem hellgrauen Vinylboden (siehe Musterfoto) verlegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Kochnische; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Nicht unweit des Flughafens Düsseldorf gelegen liegt der Ortsteil Derendorf, nördlich des Stadtzentrums. Einst als Industriestandort bekannt weist Derendorf aufgrund der schnellen Anbindung zur Innenstadt eine immer höhere Beliebtheit bei Wohnungssuchenden auf. Innerhalb der letzten Jahre ist hier im Norden ein Stück urbanes Düsseldorf mit zahlreichen Restaurants, Cafés und einer hervorragenden Nahversorgung entstanden. Besonders beliebt bei Pendlern werden die jeweiligen Hauptbahnhöfe Duisburg, Dortmund, Essen, Köln und Solingen mit den S-Bahnlinien S1 und S6 ab Bahnhof Derendorf erreicht.
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.