Tolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in der Nähe des Kurparks und der Therme

76887 Bad Bergzabern

354.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76887 Bad Bergzabern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
36aa3e2d-60b1-4efb-a031-daf6255f4011
Kauf­preis
354.000,00 €
Preis pro m²
3.339,62 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
20.2 kWhm2a
Gültig bis
2024-05-01
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle und neuwertige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein modernes Design und ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich schafft ein großzügiges, einladendes Ambiente. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft, einen Esstisch und Ihre individuelle Einrichtung. Eine moderne Küche lässt sich nahtlos integrieren und sorgt für geselliges Kochen und gemeinsames Beisammensein.
Die beiden Balkone sind vom Wohnbereich sowie einem der Schlafzimmer aus zugänglich.
Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet Platz für eine Badewanne und eine großzügige Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage (KP: 15.000,-€) sowie ein Abstellraum neben der Garage.

Ausstattung

-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss
-Drei flexibel nutzbare Zimmer
-Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung
-Separates Gäste-WC
-Zwei Balkone mit Weitblick
-Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung
-Fußbodenheizung
-Komplett gefliest
-Luft - Wärmepumpe
-Garage (KP: 15.000,-€)
-Kellerraum
-Abstellkammer
-Waschmaschinenraum im UG

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral und ganz in der Nähe der Südpfalz Therme.
Bad Bergzabern ist eine charmante Kurstadt mit ca. 8700 Einwohnern und liegt zwischen Weinreben und dem Pfälzerwald.
Das staatlich anerkannte Heilbad hat eine historische Altstadt mit kleinen Geschäften und Cafés, einer schönen Parkanlage und der weit bekannten Südpfalz Therme.
Bad Bergzabern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Schulen und vielen Freizeitangeboten.
Die Verkehrsanbindung ist gut und der öffentlichen Nahverkehr ist gesichert.

Sonstiges

Sonstiges Großzügiges Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor!
Bitte beachten Sie: Das Haus hat keinen Fahrstuhl.

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Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich.
Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer.
Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten
Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.
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marktgerecht und kostenfrei. Gerne erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen