Tolle 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - ruhig gelegen, renoviert

54293 Trier

1.800,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54293 Trier
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
125 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
878ba11c-fb5e-4aa4-8a28-f33cb8e064f0
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500
Warm­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
151.4 kWhm2a
Gültig bis
2031-07-13
Aus­stell­datum
14.07.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Große Wohnung frei in einem Haus mit großem Balkon, sowie riesiger Dachterrasse mit Blick auf Trier. Einfach geschnittene Zimmer zwischen ca. 15 und 20qm, Küche, Tageslichtbad, Gästebad, sowie großem Flur. Für Stauraum ist ausreichend gesorgt.

In den Zimmern liegen zwei Arten von Echtholzparkett, die restliche Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon - kein Durchgangszimmer! Raumaufteilung Die Wohnung ist in 8 Zimmer aufgeteilt, demnach fünf Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad, sowie Gäste-WC runden die tolle Wohnung ab. Der Flur ist sehr breit und ermöglicht weiteren Stauraum, bspw. für Schuhregale. Auch gibt es einen sehr großen Abstellraum, um Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen.

Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon. Über die Treppen am Eingang kommt man auf die Dachterrasse.

Die geräumige Küche ist mit einem Kühlschrank, und einer Küchenzeile ausgestattet. Natürlich dürfen hier auch Hängeschränke angebracht werden für weiteren Stauraum.
Auf Wunsch stellt der Vermieter eine Einbauküche zur Verfügung.

Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Abseits davon befindet sich ein (zweites) WC.

Lage

Das Haus liegt direkt am Eingang vom Trierer Stadtteil Biewer - man ist somit in 5 Autominuten an der Hochschule Trier! Auch mit Bus oder Fahrrad ist diese leicht zu erreichen. Die gut frequentierte Bushaltestelle ist 1 Gehminute von der Wohnung entfernt.

Mit dem Auto erreicht man die Innenstand und alle damit verbundenen Einzelhandel etc. in 15min.


Sonstiges

Sonstiges Bitte gerne vorab eine Email, ich stehe gern für Rückfragen zur Verfügung.

Die Wohnung wird gerade komplett frisch renoviert! Eine Waschmaschine ist im Stauraum und kann mit vermietet werden.

Strom ist separat anzumelden, ebenso Internet. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister