Tolle Büro-Praxisfläche im Zentrum von Altenkirchen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der ehemaligen Bank 2000, im Stadtzentrum von Altenkirchen, befindet sich im ersten Obergeschoss, diese helle und sehr schön aufgeteilte Büro- oder Praxisfläche. Der Mietermix des Gebäudes umfasst Dienstleister, Rechtsanwälte, eine Arztpraxis sowie Wohnungen. Geschmackvoll und überaus ansehnlich ist das Gebäude 1980 in den Innenstadtbereich integriert worden. Für ihre Mitarbeiter gibt es in unmittelbarer Nähe genügend Möglichkeiten, um die Pausenzeiten angenehm zu verbringen. Parkplätze, die zum Haus gehören, als auch öffentlicher Parkraum stehen ausreichend zur Verfügung.
Ausstattung
Betreten Sie barrierefrei über den großen Innenhof das Treppenhaus der von uns zur Miete angebotenen Praxis- oder auch Bürofläche. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das erste Obergeschoss, das gemeinsam mit der HNO-Ärztin und einer Kirchengemeinde genutzt wird.
Der großzügige Eingangsbereich der Fläche, ein vorbereiteter Empfangsbereich, Wartebereich für Kunden und Patienten, ein unmittelbar angrenzendem EDV- & Kopierraum machen die Büroarbeiten angenehm. Entlang des Flurs verteilen sich die drei Büroräume mit großen Fenstern und einem Blick in das angrenzende Wiesental. Die Beschattung der Räume erfolgt von außen über Lamellen-Jalousien. Selbstverständlich ist der Sozialbereich für Mitarbeiter mit einer Teeküche bereits vorgesehen. Eine nach Geschlechtern getrennte WC-Anlage rundet das Bild dieser erstklassigen Mietfläche ab. Der umlaufende Balkon ist durch das Treppenhaus zu begehen und bietet auch rauchenden Mitarbeitern die Möglichkeit, auf kurzem Weg ihrem Hobby nachzugehen.
Die Fläche kann im derzeitigen Zustand als auch nach den Vorstellungen eines möglichen Mieters, renoviert und umgebaut, bei entsprechender Anpassung vom Mietzins und der Laufzeit zeitnah angemietet werden.
Lage
Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen
Sonstiges
Provisionshinweis
2 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeit gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652 BGB beschriebenen Umstand. Mäklerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist.
Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Ein neuer Energieausweis wurde durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.
Die Nettokaltmiete und Nebenkosten sind Angaben ohne MwSt. Im Mietvertrag wird die gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % hinzugezogen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2