Tolle Bürofläche in modernem Geschäftsgebäude

85049 Ingolstadt

Miete:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
269,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
6
Büroflächen
269,4 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
f3aa5189-c87f-4b50-94a8-228447fc25bf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 MM
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
945,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt, unweit des Audi-Kreisels. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet und entspricht höchsten Energiestandards (EU-Green Building).

Die bodentiefe Verglasung der Büroräume und die hochwertige Ausstattung runden den positiven Gesamteindruck ab.

Zur Bürofläche können ausreichend Außenstellplätze (à 45,00 €) und Tiefgaragenstellplätze (à 65,00 €) angemietet werden.

Bei Bedarf ist auch ein Kellerraum anmietbar.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

- Erdwärme/Fernwärme /Solaranlage /Betonkernaktivierung
- Personenaufzug
- Raumbelüftung
- teilweise klimatisiert

Lage

Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Audi-Shuttle-Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 269,40 m², Gesamtfläche: 269,40 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Bayern