Tolle DG-Maisonettewohnung auf dem Kaßberg: 3Z, 2 Bäder, Aufzug, Dachterrasse, Tiefgarage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird diese ansprechende Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines schönen Gründerzeithauses in beliebter Kaßberglage. Die insgesamt 92 qm große Wohnung verfügt in der unteren Etage über 2 großzügige Räume und in der oberen Etage über einen wunderschönen großen Studiobereich, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es gibt einen Balkon und eine tolle Dachterrasse - beide mit Südausrichtung und Aussicht in den ruhigen grünen Innenhof. In der unteren Etage steht ein innenliegendes Bad mit Badewanne zur Verfügung, oben ein Tageslichtbad mit Dusche. Durch den offenen Treppenaufgang zur Studioetage ist auch der untere Flur lichtdurchflutet und wirkt angenehm groß. Die Küche ist groß genug um einen Essbereich zu integrieren. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum. Verglichen mit dem üblichen Kaßberg-Standard sind als besondere Pluspunkte der vorhandene Fahrstuhl und natürlich der Stellplatz in der Tiefgarage hervorzuheben - die lästige Parkplatzsuche entfällt :) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (trocken!) mit genügend Stauraum. Der begrünte Innenhof eignet sich zum Spielen mit den Kindern. Die schöne und gut erhaltene Einbauchküche kann in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Mietbeginn ist für den 01.03.2025 vorgesehen.
Ausstattung
- Laminatböden, Fliesenböden - 2 brandneue Velux-Dachflächenfenster (im Studio mit solarbetriebenem Rollladen - perfekte Verdunklung und Hitzeabweisung) - Isolierverglasung - Spotlights im Flur und in den Bädern
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Lage auf dem Kaßberg auf einer kleineren Seitenstraße und trotzdem super nahe zum "Kietz". In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés sowie Bars und etliche nette Läden und Boutiquen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schulen ...) sind fußläufig erreichbar. Grünanlagen und Spielplätze sind ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft.