*** Tolle Doppelhaushälfte als Erstbezug *** jetzt noch mitgestalten ***
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug bietet modernes Wohnen auf großzügigen 169 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Der Neubau überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur und ist in ruhiger Lage, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld.
Ausstattung
Moderne, offene Raumgestaltung: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet einen lichtdurchfluteten Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im gesamten Haus können Sie sich an der Fußbodenheizung erfreuen. und das Wohlfühlambiente genießen. Bis zu 5 Schlafzimmer: Genügend Platz für eine Familie, Home-Office oder Gäste. Luxuriöses Bad und Gäste-WC: Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und modernen Armaturen ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Effiziente Energienutzung: Durch die neueste Haustechnik und eine energieeffiziente Bauweise profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten. Der eigene Garten mit Terrasse ist zwar klein aber fein und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Carport und/oder Stellplatz: Ein Carport kann noch mit eingeplant werden, ansonsten haben Sie auf jeden Fall zwei Außenstellplätze, welche das Angebot abrunden..
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in 71720 Oberstenfeld, im idyllischen Ortsteil Gronau, eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe und die naturnahe Umgebung aus, ideal für Familien, die nach Erholung vom Alltag suchen. Gronau bietet ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad oder Auto bequem erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Sie unkompliziert mit den umliegenden Gemeinden und dem nahe gelegenen Ortskern von Oberstenfeld. Auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftsregionen Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn ermöglicht. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft des Bottwartals führen. Die Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Gronau zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.