Tolle Doppelhaushälfte mit riesigem Garten in Leichlingen

42799 Leichlingen

547.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42799 Leichlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
6
Grundstück
977 m2
Wohnfläche
200 m2
Immobilienwert
Online-ID
bf9421f8-9577-4f9e-8703-4ed6900831fc
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
547.000,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158.9 kWhm2a
Gültig bis
2027-06-09
Aus­stell­datum
10.06.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Etagenheizung

In begehrter Wohnlage bieten wir eine tolle Doppelhaushälfte mit einem riesigen Garten zum Kauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und entsprechend genügend Platz, eignet sie sich hervorragend für Familien. Mit zwei Badezimmern und einem separaten WC kommt man sich zudem nicht so schnell in die Quere. Eine schöne Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Neben einer großen Terrasse bietet der große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört, genügend Möglichkeiten zur Entspannung.

Im Obergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Diese ist aktuell vermietet und kann entweder für zusätzliche Mieterträge genutzt werden oder beispielsweise als "Einliegerwohnung" im Mehrgenerationenhaus für die Eltern oder Großeltern.

Lage

Die Doppelhaushälfte in Leichlingen liegt in einem schönen und ruhigen Wohngebiet, das von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich gut erreichbar in der Umgebung. Die Stadt liegt zudem als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr zwischen den Ballungsräumen Köln, Leverkusen, Düsseldorf und dem Bergischen Städtedreieck.

Sonstiges

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