Tolle Eigentumswohnung in WRESTEDT!!!

29559 Wrestedt

79.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
67,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
29559 Wrestedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
67,43 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
87987764-c1a3-4779-b988-a50ee7fc886b
Kauf­preis
79.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-12-04
Aus­stell­datum
05.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe von Wrestedt. Sie entscheiden zukünftig darüber, ob diese Wohnung selbst genutzt werden soll, oder als Kapitalanlage dient.
Über eine massive Treppe im gemeinsamen Flur, erreichen Sie die Dachgeschosswohnung. Durch die Wohnungstür gelangen Sie direkt in den einladenden Flur. Von hier aus stehen Ihnen sämtliche Räumlichkeiten parat. So finden Sie ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine großzügige Diele, ein Abstellraum und ein Wannenbad vor. Diese Wohnung macht insgesamt einen ordentlichen Eindruck und der Grundriss ist durchdacht.

Der sehr gepflegte Außenbereich kann durch alle Parteien genutzt werden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport mit Abstellraum.

Energieverbrauchsausweis: 77,0 kWh/(m²a) EEK: C

Ausstattung

Mehrfamilienhaus, Bj. 1985 mit 4 Wohneinheiten
Massivbau
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit Einbauküche
Bad mit Badewanne
Carport
Gartennutzung

Lage

Wrestedt liegt mitten in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Der Ort Wrestedt bietet eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Uelzen erreicht man in rd. 13 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2008