Tolle Erdgeschoss-Wohnung inkl. TG-Garage mit sehr großer Terrasse und riesigem Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in absolut ruhiger Lage? Falls ja, dann könnte diese Wohnung hier die richtige sein! Angeboten wird eine 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 15 Familienhaus, die nun nach einer Sanierung zur Vermietung angeboten wird. Zur Vermietung steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 79,25 qm, die sich auf ein großes Wohn-Ess-Zimmer inkl. Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und einen Flur verteilen. Hinzu kommt noch eine sehr große teilüberdachte Terrasse, sowie ein ausgesprochen großer Garten, der nach Westen ausgerichtet ist. In der Tiefgarage befindet sich eine abschließbare Einzelgarage, die dieser Wohnung zugeordnet ist und im Mietpreis schon enthalten ist. Ergänzend dazu gibt es noch einen Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage, der zu dieser Wohnung gehört. Besonderes Highlight der Wohnung ist der sehr große nach Westen ausgerichtete Garten (der Garten hat rund 85 qm) inkl. teilüberdachter Terrasse, die komplett neu angelegt worden ist. Für die regelmäßige Gartenpflege ist ein Strom- und Wasseranschluss im Garten sowie ein kleines Gartenhäuschen für die Gartengeräte vorhanden. Auf Grund der aktuellen Witterung wird der Garten erst im kommenden Frühjahr neu eingesät. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand, sodass diese ohne weitere Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden kann. In der Wohnung wurde überall ein hochwertiger Parkettboden verlegt sowie das Badezimmer komplett neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Duschwanne, sodass sowohl geduscht als auch gebadet werden kann. Ebenso ist die Küchenzeile gefliest. Zur Wohnung gehört eine ganz neue Einbauküche inkl. elektrischen Geräten, einzig ein Kühlschrank muss von den Mietern selbst noch gekauft werden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum, ein Trockner kann im Keller aufgestellt werden. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels zwei Durchlauferhitzern - einer in der Küche, einer im Badezimmer. Die Garage hat ein eigenes Tor und kann daher abgeschlossen werden. In der Garage ist Licht und eine Steckdose vorhanden - genauso im Kellerraum.
Lage
In einem der wirtschaftsstärksten Regionen ganz Deutschlands liegt der Standort Schwieberdingen mit seinen rund 11.000 Einwohner. Schwieberdingen ist überregional sehr bekannt für den Entwicklungsstandort von Bosch und weiterer nahmhafter Unternehmen. Zudem punktet Schwieberdingen mit einer sehr guten Anbindung an die A81 und die B10, die direkt nach Stuttgart führt. In Schwieberdingen findet sich alles, was man für den Alltag braucht. Bäcker, Metzger, Friseure, Banken, eine Postfiliale, mehrere Discounter sowie einige attraktive Arbeitgeber - allen voran die Firma Bosch. Nicht nur wirtschaftlich ist Schwieberdingen ein attraktiver Standort, um dort zu leben, sondern auch landschaftlich ist Schwieberdingen schön eingebettet. Insbesondere Richtung Markgröningen entlang des Glems lässt es sich schön spazieren gehen oder Rad fahren. Die Lage der Wohnung ist perfekt geeignet, wenn man Wert auf eine ruhige und schöne Umgebung sucht und dennoch verkehrstechnisch in alle Himmelsrichtungen gut angebunden sein möchte. In nur wenigen Minuten ist der Lidl sowie der Bäcker Katz zu Fuß von der Wohnung zu erreichen. Weitere Geschäfte wie Friseure, Bäcker, Metzger, Bank usw. sind in der Ortsmitte von Schwieberdingen zu finden, die zu Fuß in rund 7 min zu erreichen ist. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in der Breslauer Straße zu finden. Über die B10 ist der Autobahnanschluss zur A81 innerhalb von nur 4 Minuten zu erreichen. Die Stuttgarter Stadtmitte erreicht man mittels PKW in 15 Minuten.
Sonstiges
Schreiben Sie bitte bei Interesse eine E-Mail mit Informationen zu: - Beruf - monatliches Einkommen - Familienstand - Anzahl Kinder - Raucher / Nichtraucher - Haustiere - gewünschter Einzugstermin Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.