tolle, große 4-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Passau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine große Wohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.02.2025 bezogen werden kann. Neben vier schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist ca. 175 qm groß. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Es wurden neue Holz-Alu-Fenster und neue Rollos eingebaut. Im Arbeitszimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt.. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine große Einbauküche mit Frühstücksecke, ein Einbauschrank in der Diele, Regale in der Speise und ein Kellerraum. Das Badezimmer ist mit Badmöbel und Spiegel sowie Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Kork-Laminat ist im Schlafzimmer verlegt. Die restlichen Räume der Wohnung sind gefliest. Beheizt werden die Räume mit Fußbodenheizung und Heizkörper. Im kleinen Gang zum Gäste-WC ist noch Stauraum (z.B. für Schuhe) eingerichtet. Ein Stellplatz im Carport kann für 50 Euro/monatlich dazugemietet werden. In den Nebenkosten sind alle laufenden Betriebskosten, wie z.B. Heizungskosten, Müllabfuhr, Kaminkehrer usw. enthalten. Es fallen noch die Verbrauchskosten für Strom und Wasser zusätzlich an. Wir suchen ein berufstätiges Paar oder ein Rentnerehepaar. Hundehaltung ist ausgeschlossen
Ausstattung
neue Holz-Alu-Fenster mit Alu-Rolladen
Lage
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 5000 qm großen Grundstück am Waldrand in ruhiger Lage in Passau-Haarschedl. Im Haus sind 2 weitere Wohnungen vermietet, das Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt.