Tolle, großzügige 3-Raum-Wohnung (80 m²) mit Balkon, Einbauküche & Kaminofen in Johanngeorgenstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem stattlichen, idyllisch gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten, liegt diese tolle, großzügige 3-Raum-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten: Von einem zentralen Flur gehen das große Wohnzimmer mit nagelneuem Kaminofen ab, das ebenso große Elternschlafzimmer, das geräumige Kinderzimmer und die große Küche, die über eine Einbauküche verfügt. Von hier wiederum gelangt man in das als luxuriös zu bezeichnende ebenso große Badezimmer, welches über eine Eckbadewanne, eine große Dusche, ein Waschbecken und ein WC verfügt. Ein schöner Balkon mit Blick auf den vorbei fließenden Breitenbach und die umliegende Erzgebirgslandschaft runden das Ganze ab. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum auf der Etage, in dem z.B. auch die Waschnmaschine Platz findet. Öffentliche Parkplätze stehen in ausreichender Zahl kostenlos direkt wenige Meter neben dem Gebäude zur Verfügung.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der Bergstadt Johanngeorgenstadt im Westerzgebirge. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, kommt hier Jeder auf seine Kosten, der mit großstädtischer Hektik nichts am Hut hat und die Nähe zur Natur und zum Ursprünglichen schätzt. Hinter dem Haus fliest idyllisch der Breitenbach entlang, die anliegenden Straßen sind relativ wenig befahren. Johanngeorgenstadt, eine ruhige, aber lebendige Kleinstadt mit langer Bergbautradition bietet dabei nahezu die komplette Infrastruktur deutlich größerer Orte. So gibt es zwei Supermärkte (REWE und Netto), eine ganze Reihe weiterer Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Ärzte, eine Grundschule, Musikschule und Förderschule sowie zwei Kindergärten. Auch gastronomisch hat Johanngeorgenstadt einiges zu bieten, zieht es doch ganzjährig auch zahlreiche Touristen an. In Laufreichweite liegt zudem der Grenzübergang zur Tschechei nach Breitenbach / Potucky. Hier gibt es ein weiteres breites und günstiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel. Die Umgebung mit Ihrer idyllischen Landschaft bietet zu allen Jahreszeiten zahlreiche Wander-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Im Winter warten gut gespurte Loipen und ein Skilift auf Skisportbegeisterte. Das große Skigebiet um den Fichtel- und Keilberg liegt nur rund 30 Fahrminuten entfernt, die Skiarena Eibenstock sogar nur 15. Zahlreiche Rad- und Wanderwege warten ebenso darauf erkundet zu werden. Aber damit noch nicht genug! Ein Kletterpark, eine Roller- und Skatingstrecke, sowie ein Naturfreibad runden das Freizeitangebot ab. Die große Kreisstadt Schwarzenberg, eine der "Hauptstädte" des erzgebirgischen "Weihnachtslandes", für das die Region bekannt ist, ist nur etwa 20 km entfernt. Johanngeorgenstadt bezeichnet sich selbst als Stadt des Schwibbogens. Der älteste Bekannte stammt genau von hier und datiert auf das Jahr 1740. Zudem wurde 2012 der größte Schwibbogen der Welt auf dem Marktplatz errichtet und dient seitdem als Wahrzeichen der Stadt.
Sonstiges
Die Wohnfläche wurde mittels Lasermessgerät grob ausgemessen und anhand der aktuell gültigen Wohnflächenverordnung berechnet. Keine Gewähr hierfür! Abweichungen sind ggf. möglich. Gahlert-Immobilien vermittelt diese Immobilie im Rahmen eines Makleralleinauftrages. D.h. alle Anfragen werden generell über uns abgewickelt. Gahlert - Immobilien übernimmt keinerlei Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Auch die Grundrisse werden ohne Gewähr auf Richtigkeit der Raumaufteilung, Maße und Flächengrößen bereitgestellt und stellen lediglich einen ungefähren Anhaltspunkt dar. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.