Tolle gut geschnittene Wohnung 3 Minuten vom "Highlight des Ku'damm" entfernt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2024 komplett sanierte 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung, liegt in einer der besten Lagen Berlins in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum sehr beliebten Ludwig-Kirch-Platz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und verfügt über 39 Wohneinheiten.
Der praktische Grundriss von ca. 66 Quadratmeter Wohnfläche verteilt sich auf drei Räume, eine großzügige Küche und ein Duschbad. Der Wohnraum und der ca. 4 m² Balkon sind zur Westseite zum Innenhof ausgerichtet, der eine offene Aussicht in die parkähnlichen großen Gärten der umliegenden Gebäude bietet. Dort kann man, mit Blick ins Grüne, an schönen Sommerabenden den Tag ausklingen lassen.
Elektrische Jalousien vor allen Fenstern, die man auch per App aus der Ferne bedienen kann, geben Sicherheit und Komfort.
Zur Wohnung gehört das Nutzungsrecht eines Parkplatzes im Innenhof, ein Privileg in diesem Stadtteil und auch ein großzügiger und trockener Kellerabteil rundet das Angebot auf.
Ausstattung
- Privilegierte Lage
- Komplett saniert
- Praktischer Grundriss
- Balkon mit Westausrichtung
- Schöner Ausblick
- Aufzug
- Stellplatz
Lage
In Charlottenburg sprühen die Straßen vor Leben, nicht nur wegen zahlreicher Restaurants und Cafés, sondern vor allem wegen der beliebtesten Shoppingstraße Berlins, dem Kurfürstendamm. Neben dem breiten Angebot an Luxusboutiquen am Ku'damm, Antiquitätenläden auf der Suarezstraße und Restaurants rund um den Savignyplatz hat der Stadtteil auch historisch einiges zu erzählen.
Die Liste der sehenswerten Orte Charlottenburgs ist lang und das Schloss samt Park steht ganz oben. Ein besonders beliebtes Ziel für den Familienausflug ist der Zoologische Garten Berlin, der direkt am gleichnamigen Bahnhof liegt. Der nahegelegene Breitscheidplatz mit der Turmruine der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche dient als Mahnmal gegen Zerstörung und Krieg und ist bis heute ein beliebtes Fotomotiv.
Während man beim Shoppen auf dem Ku'damm mitten im Geschehen ist, vermittelt nur ein paar Straßen weiter der Karl-August-Platz mit seinem Wochenmarkt ein Gefühl der Idylle. Mit dem am Ku'damm gelegenen Bahnhof Zoo sowie zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn- und Busstationen bietet der Stadtteil seinen Anwohnern eine optimale Anbindung an die umliegenden Bezirke. Auch wer mit dem Auto unterwegs ist, kommt über Verkehrsachsen wie die Stadtautobahn schnell an sein Ziel.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²