Tolle Kapitalanlage in guter Lage von Freiburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Etagenwohnung mit 2 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Freiburg im Breisgau. Die letzte Modernisierung fand 2010 statt, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 55 m².
Momentan ist die Wohnung für 1.050€ Kalt an ein solides Paar vermietet. Die Wohnung ist möbliert vermietet inkl. Einbauküche.
Die Wohnung ist mit einer normalen Ausstattung versehen und verfügt über Laminat- und Fliesenböden. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich erworben werden kann. Auch ein Keller ist vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 314 €. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Freiburg im Breisgau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der perfekte Ort für Singles oder Paare, die es gerne gemütlich haben und trotzdem nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten.
Ausstattung
2 Zimmer Wohnung
55 m²
Balkon
Tiefgarage (20.000€ Extra)
Keller
Gasheizung von 2021 - mit 10% Biogas
Möbliert
Einbauküche
Lage
Die Immobilie befindet sich in Freiburg im Breisgau. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Auch der Seepark ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Das Stadtzentrum von Freiburg ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten sowie eine attraktive Einkaufsstraße. Die Nähe zum Schwarzwald und die umliegenden Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch der nahegelegene Fluss Dreisam bietet eine schöne Möglichkeit für Freizeitaktivitäten.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
Sonstiges
Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]
[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-1831"]Expose Link für Portale[/URL]
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 53.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.33, Distanz zum Bus: 0.1