TOLLE LADENFLÄCHE IM ZOOVIERTEL *PROVISIONSFREI*
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Objektbeschreibung
Ladenfläche im modernisierten Wohn- und Geschäftshaus an der Tramhaltestelle Brehmplatz. Nutzbar für Gastroangebote oder Einzelhandel
Ausstattung
169 qm Gesamtfläche, getrennte WC-Anlagen, Büro- und Küchenraum, die Fläche wurde entkernt, Estrich, Wandputz, Brandschutzdecke, Schaufenster und Elektro-Unterverteilung wurden erneuert. Es müssen noch Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt werden
Lage
Die Rethelstraße befindet sich im traditionell wohlhabenden Stadtteil Düsseltal (oftmals auch als Düsseldorf-Zoo oder das Zooviertel bezeichnet). Das Objekt ist nahe des Brehmplatzes zwischen Eisstadion und Innenstadt inmitten eines quirligen Kiezes mit Wohnungen und kleinen Geschäften.
Sonstiges
Sonstiges
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Mietzinszusammenstellung:
Grundmiete EUR 4.500,00 monatlich
zzgl. Vorauszahlung EUR 330,00 Betriebskosten
zzgl. Vorauszahlungen EUR 220,00 Heizung/Warmwasser
= Gesamtmiete EUR 5.050,00 monatlich
zzgl. 19% Umsatzsteuer
* Mindestmietdauer ab 36 Monate
* Sicherheitsleistung in Höhe von 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 169,00 m², Gesamtfläche: 169,00 m², Zustand nach Vereinbarung