Tolle Lage mit Fernsicht über die Schurwaldhöhe! Großzügiges, gepflegtes Reiheneckhaus mit Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Grundriss ist optimal für Familien geeignet; die Split-Level-Bauweise bietet komfortable Rückzugsmöglichkeiten und die großzügigen, nach Osten orientierten Fensterverglasungen ermöglichen einen herrlichen Blick über die gesamte Schurwaldhöhe.
Im Laufe der Zeit wurden diverse Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, wie zum Beispiel der Terrassenuntergrund erneuert und neue Beläge verlegt, Einbruchsicherung für Außentüren und Fenster angebracht etc..
Nachfolgend ein Auszug der wesentlichen Ausstattungsmerkmale:
- Geräumige Zimmeraufteilung, teilweise mit Austritt auf die Terrasse bzw. in den Garten
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche und Wirtschaftsraum
- Weiße, neutrale Einbauküche mit Markengroßgeräten und Thekenmöblierung
- Schöner Kamin mit davorliegenden Granitplatten
- Hochwertige Schreinereinbauten
- Tageslicht-Elternbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Tageslicht-Kinderbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und separatem WC
- Gäste-WC
- Wohn- und Schlafbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,48 m
- Türen mit großzügiger Höhe und teilweise entsprechender Breite
- Fliesen- und Teppichböden; Holzfenster mit Rollläden
- Sauna
- Balkon, große Terrasse, Innenhof und Garten
- Viessmann Gas-Brennwertheizung (2023)
- Glasfaserkabel bis zur Grundstücksgrenze
- Geflieste Doppelgarage
Lage
Das zum Verkauf kommende, gepflegte und großzügige Reiheneckhaus befindet sich in einer Sackgasse in absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage von Aichwald-Aichschieß. Der Ortsteil Aichschieß zeichnet sich durch seine Nähe zum Naherholungsgebiet mit Sportvereinen und vielfältiger Gastronomie, rund um das Jägerhaus in Esslingen, aus.
Die Gemeinde Aichwald mit ihren ca. 7.500 Einwohnern liegt landschaftlich sehr reizvoll, zwischen Neckar und Remstal, im vorderen Schurwald vor den Toren der Stadt Esslingen.
Die Kommune verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Weiterhin spricht eine regelmäßige und optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für die Attraktivität dieses Standorts.
Sonstiges
Sonstiges
GEG: 249,40 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Bj. 1978, Gas, G.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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