Tolle, möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in S-Vaihingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
English Version further down: Es handelt sich um eine schöne, helle Wohnung die zum 01.12.2024 frei wird. Sie wird aktuell möbliert angeboten. Die Möblierung kann in Absprache erneuert werden. +++ Wohnung +++ Die Wohnung hat eine praktische Aufteilung. Der zweite, separate Raum, kann als Schlaf- und Büroraum eingerichtet werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss hat einen schönen Nord-Ost-Balkon mit tollem Fernblick über Stuttgart und zum Fernsehturm. Des weiteren verfügt die Wohnung über eine kleine separate Küche sowei über ein Tageslichtbad. +++ Möblierung +++ Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert, alle Einrichtungsgegenstände sind 2 bzw. 3 Jahre alt. Ein neuwertiger Herd, ein neuwertiger Kühlschrank, ein neuwertiges, gemütliches Sofa, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Fernseher, Esstisch, Schreibtisch, Bad (2021 renoviert), Waschmaschine, Regale, Schlafzimmeschrank. Ein Bett ist vorhanden, ein neues kann jedoch angeschafft werden. Ein neuwertiger Fernseher mit SAT-TV Anschluss ist vorhanden. Dazu diverse Küchenutensilien wie Kaffeemaschine, Air-Frier, Toaster etc. Ein Kellerraum und ein Hausmeisterservice runden diese komfortable und praktische Wohnung ab. Ein Außenstellplatz befindet sich direkt am Haus. Heizung (Öl) und Warm-/Kalt-Wasser werden über die Nebenkosten abgerechnet. Strom muss direkt beim Versorger angemeldet werden. Miete: 930.-€ Nebenkosten: 170.-€ Stellplatz: 40.-€ Strom und Internet: Der Mieter muss dies separat selbst anmelden. Die Wohnung bietet durch ihre zentrale und doch ruhige Lage einen tollen Ausgangspunkt. In Laufweite sind die Universität, das STEP Areal oder auch der Vaihinger Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar. Nicht zuletzt hat die Wohnung einen hohen Freizeitwert durch ihre naturnahe Lage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Laufweite in Vaihingen mit der Schwabengalerie, Bäckereien, dem Wochenmarkt und vielem mehr.
Ausstattung
This is a beautiful, bright apartment that will be available from December 1, 2024. The apartment has a practical layout. The second, separate room can be set up as a bedroom and office. It is located on the 3rd floor and features a lovely northeast-facing balcony with a great view over Stuttgart and the television tower. Additionally, the apartment includes a small separate kitchen as well as a bathroom with natural light. The apartment is tastefully furnished: All furnishings are either new or in very good condition, mostly purchased about 1.5 years ago. There is a like-new stove, a like-new refrigerator, a cozy sofa, a desk, a desk chair, a television, a dining table, and a bathroom (renovated in 2021), along with a like-new washing machine, shelves, and a bedroom wardrobe. A new bed will be purchased with a new mattress as well. A like-new television with satellite TV connection is available. There are also various kitchen utensils like a coffee machine, air fryer, toaster, etc. A basement storage room and a caretaker service complete this comfortable and practical apartment. An outdoor parking space is located directly at the house. Heating (oil) and hot/cold water are billed through the additional costs. Electricity must be registered directly with the provider. Rent: €970 Additional costs: €150 Parking space: €40 Electricity and internet: Tenant must register these separately. The apartment offers a great starting point due to its central yet quiet location. The university, the STEP area, and the Vaihingen train station are within walking distance. Not to mention, the apartment has high recreational value due to its proximity to nature. Diverse shopping options can be found within walking distance in Vaihingen, including the Schwabengalerie, bakeries, the weekly market, and much more.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Stuttgart. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 82, N1 und N10 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.