TOLLE RAUMAUFTEILUNG in modernisierter 3-Zi.-Whg. in Stein in zentrumsnaher, grüner Lage!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sonnendurchflutete, top modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Haus verfügt über Lift, welcher jeweils in der Hälfte der Stockwerke hält, das heißt, Sie haben nur wenige Stufen, welche direkt zur Wohnung führen.
Im Haus wurde vor kurzem eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
In der gesamten Wohnung ist neuer Vinylboden, mit Trittschalldämmung, in Holzdielenoptik verlegt. Sämtliche Wände und Decken sind frisch getüncht, in weiß. Das ergibt einen schönen Kontrast zu den dunklen Innentüren.
Das Bad ist in hellen Tönen gehalten und mit Dusche mit Duschtrennwand, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Waschmaschine und der Trockner finden hier ebenfalls ihren Platz.
Weiter gibt es ein neues Gäste-WC.
Alle Räume bieten Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Genießen Sie den Sommer auf Ihren Balkon mit Markise. Dieser ist sowohl vom Wohn-Essbereich als auch von der Küche begehbar.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Die Haus- und Schneeordnung erledigt der Hausmeisterdienst für Sie. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Diele (ca. 8,20 m²), Abstellraum (ca. 2,57 m²), Gäse-WC (ca. 1,6 m²), Bad (ca. 4,17 m²), Schlafzimmer (ca. 15,65 m²), Zimmer (ca. 14,56 m²), Wohn-Essbereich (ca. 25,62 m²), Küche (ca. 7,66 m²), Balkon;
Ausstattung
Besonderheiten:
- neu modernisierte Wohnung
- sonnendurchflutete Räume
- Bad und zusätzliches Gäste-WC
- Balkon mit Markise
- neuer Vinylboden in Holzdielenoptik
- Blick ins Grüne von allen Räumen
- Lift im Haus
- eigener Kelleranteil
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
- Hausmeisterdienst für Haus- und Schneeordnung
Abkürzungserklärung:
m² = Quadratmeter
Wfl. = Wohnfläche
Zi.=Zimmer
Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten; Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie hierzu Ihre Telefonnummer an.
Es findet eine strenge Vorauswahl der Mietinteressenten statt. Bitte teilen Sie uns deshalb vorab mit, wie viele Personen einziehen möchten, wie alt Sie sind, ob es Haustiere gibt und welche Berufe Sie ausüben. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Lage
Sie wohnen in ruhiger und vor allem grüner Lage, nahe dem Ortszentrum der Stadt Stein.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Gastronomie, erreichen Sie bequem zu Fuß.
Die Bushaltestelle für zwei verschiedene, öffentliche Buslinien, befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Der Bus bringt Sie zur nächsten U-Bahnhaltestelle sowie zum nächsten Bahnhof.
Die Stadt Stein hat rund 15.000 Einwohner und liegt genau zwischen Fürth und dem südlichen Stadtbereich Nürnbergs.
Nicht nur ein guter Standort für Stadtfreunde, sondern auch für Naturliebhaber. Rings um Stein können Sie viel Natur beim Sporteln oder erholsamen Spaziergängen genießen.
Bekannt und beliebt ist Stein unter anderem durch das Freizeitbad Palm Beach.
Sonstiges
Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Alte Weimersheimer Str. 19, 91781 Weißenburg Tel.: 09141/9745034, [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister