Tolle Terrassenwohnung zentral und ruhig

25348 Glückstadt

1.500,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25348 Glückstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
6ce8448c-7ff8-49b3-a6b3-031c3c4dec54
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00
Warm­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
112 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-06
Aus­stell­datum
07.03.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Über das Treppenhaus kommt man zum Wohnungseingang, wo ein geräumiger Flur linksseitig zu Bad und WC und das Schlafzimmer führt, rechtsseitig zur Wohnküche und geradeaus direkt in das große Wohnzimmer mit der anschließenden Dachterrasse.
Das Wohnzimmer bietet ein Sofa, ein Sideboard mit TV und Video, Stühle nach Bedarf und auf der Terrasse kann auch gegessen und gesonnt werden.
Die Küche ist komplett mit einem Küchentisch und Stühlen, Herd und Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken, Waschmaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine und ausreichend Besteck und Geschirr ausgestattet, vom Rührlöffel bis zur Knoblauchpresse ist alles vorhanden.
Das Schlafzimmer hat ein 140 x 200 cm Bett und der kleine Ankleidebereich Platz und Bügel für Ihre Kleidung.
Das erst einjährige Duschbad bietet eine 90 x 90 cm Dusche, Waschbecken und Handtuchhalterheizung. Das WC ist extra.
Die Wohnung kann nach Bedarf auch teilmöbliert vermietet werden.
Alle Räume haben große Fensterfronten und sind im Wohn- und Schlafzimmer mit nagelneuem Laminat ausgelegt.
Es werden Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher angeboten.

Lage

Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 3 komplett voneinander getrennten Wohnungen ganz zentral in Glückstadt in einer ruhigen Anliegerstraße, in der auch geparkt werden kann.
Von hier sind es keine 8 Minuten Fußweg in die Glückstädter Innenstadt, zur Elbe oder zum Hafen. Auch zur Bahn sind es keine 5 Minuten oder mit dem Auto über die A23 bis Hamburg fährt man keine 50 Minuten.

Sonstiges

tolle+ruhige Terrassenwohnung Wieder frei ab Mitte Dezember 2023

Schnelles Internet, frisch renoviert, sehr ruhig und zentral, Parken vor dem Haus!

Ab November ist diese sonnige 2,5 Zimmer Wohnung wieder frei. Es wurde komplett renoviert, der Teppich gegen ein hochwertiges Laminat ausgetauscht, sämtliche Wände gestrichen und die Küche bunt gestrichen. Das Badezimmer wurde gerade komplett erneuert mit Waschbecken, Dusche, Fenster und getrenntem WC.
Die in Südwestlage liegende Wohnung wird komplett ausgestattet vermietet und bietet neben einem großen Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer mit Ankleidebereich, eine sehr große Wohnküche mit Essplatz und ein Duschbad mit getrenntem WC. Parken kann man seinen PKW direkt in der Anliegerstraße und in der Garage sein Fahrrad sicher unterstellen.

Schnelles Internet zum Arbeiten oder entspannen ist vorhanden.
Besonders schön ist die große Dachterrasse zum Garten, auf der man herrlich den Feierabend genießen kann, auch im Winter mit dicker Decke. Besichtigungstermine Schöne, helle und geräumige Wohnung - kommen Sie gerne vorbei ! Öko Love Mein Haus ist über eine Kombi aus Solar und Gas beheizt und Warmwasser erwärmt.
Trotzdem möchte ich gerne an Energie sparen und beheize mein Haus im Winter auch nur bis 20 Grad, weil ich der Meinung bin, dass man sich auch wärmer anziehen kann.
Ich versuche hier auch Wasser und Strom zu sparen und wünsche mir Mieter, denen genauso daran gelegen ist. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend