Tolle, traumhafte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Superlage im Villenviertel
Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung
Die wunderschöne Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einer kleinen Villa, mit Terrasse und verfügt über 3 Zimmer mit Duschbad und Einbauküche im traumhaften Villenviertel von St. Jürgen in Lübeck.
Lage
Stadtteilbeschreibung: St. Jürgen, Lübeck
St. Jürgen ist der größte und einer der vielseitigsten Stadtteile Lübecks. Gelegen im Südosten der Hansestadt, vereint er Tradition und Moderne, urbanes Leben und naturnahe Erholung. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine breite Infrastruktur und eine spannende Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnanlagen und idyllischer Natur aus.
Lage und Erreichbarkeit
St. Jürgen erstreckt sich vom südlichen Rand der Altstadtinsel bis weit in das Umland hinein. Der Stadtteil wird durch die Wakenitz, auch "Lübecks Amazonas" genannt, begrenzt, die mit ihren grünen Ufern und Wasserwegen eine natürliche Grenze bildet. Durch die Nähe zur A1 und A20 sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist St. Jürgen sowohl für Pendler als auch für Einheimische hervorragend erreichbar.
Wohnen und Architektur
Die Wohngebiete in St. Jürgen sind vielfältig. In der Nähe des Hochschulstadtteils dominieren moderne Apartmenthäuser und Neubaugebiete, die vor allem bei Studierenden und jungen Familien beliebt sind. In Gegenden wie Krummesse oder entlang der Wakenitz hingegen finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser und großzügige Villen, die von gepflegten Gärten umgeben sind. Historische Bauernhöfe und Backsteinhäuser verleihen einigen Vierteln einen charmanten, ländlichen Charakter.
Bildung und Wissenschaft
St. Jürgen ist das Bildungszentrum Lübecks. Hier befinden sich die Universität zu Lübeck, die Technische Hochschule Lübeck sowie zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten. Besonders der Hochschulstadtteil ist ein pulsierendes Zentrum für Studierende und Forschende und bietet neben modernem Wohnraum auch zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Freizeit und Erholung
Die Natur spielt in St. Jürgen eine zentrale Rolle. Die Wakenitz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Kanutouren und Fahrradausflügen ein, während der Drägerpark einen ruhigen Ort für Erholung direkt am Wasser bietet. Zudem liegt der Stadtteil in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Lauerholz, das zahlreiche Wanderwege und eine reiche Tier- und Pflanzenwelt bietet.
Sportbegeisterte finden in St. Jürgen ein breites Angebot: Vom Hochschulsport über Reitställe bis hin zu Segelclubs am Rande der Wakenitz. Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten: Die Nähe zur Lübecker Altstadt macht es leicht, Konzerte, Theateraufführungen oder Museen zu besuchen.
Infrastruktur und Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten sind in St. Jürgen reichlich vorhanden, vor allem im Bereich des Hochschulstadtteils sowie in Krummesse und der Moltkestraße. Hier gibt es alles vom Supermarkt über kleine Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten. Das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH), eines der größten Krankenhäuser in Norddeutschland, garantiert eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.
Atmosphäre und Lebensgefühl
St. Jürgen bietet eine gelungene Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Idylle. Die Bewohner schätzen die ruhige und sichere Atmosphäre des Stadtteils, während gleichzeitig das urbane Angebot Lübecks leicht erreichbar bleibt. Besonders Familien, Studierende und ältere Menschen finden hier ein Zuhause, das sich durch Nachbarschaftlichkeit und Lebensqualität auszeichnet.