tolle vermietete 2 Zimmer- Altbauwohnung in guter, zentraler Lage auch ggf. WG geeignet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
tolle, vermietete 2 Zimmer- Altbauwohnung in guter, zentraler Lage auch ggf. WG geeignet
keine Käufer-Courtage !
Einbauküche ca.8 Jahre alt, Kellerraum, Abstellraum auf halber Treppe
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wäre bei Mieterwechsel oder Eigennutzung leicht renovierungsbedürftig, Malerarbeiten, Zargen, Türen, Duschwanne ggf. Bad.
Miete aktuell:
420€ kalt
215€ Nebenkosten
635€ gesamt
Die vordere Fassade besteht aus hartgebranntem Rotstein und bedarf keiner weiteren Behandlung.
Die Außenfassade hofseitig ist gedämmt.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die elektrischen-Steigleitungen und Verteileranlagen sind erneuert
Geheizt wird aktuell noch über eine Gasheizung.
In der letzten Eigentümerversammlung vom 23.5.2024 wurde beschlossen, das in Kürze die Heizungsanlage auf Fernwärme umgestellt wird.
Das Baujahr des Hauses ist 1906.
Lage
Lage
„Der Karpfenteich“ liegt in einer ruhigen, von Altbaucharm durchzogenen Straße und liegt in dem Dreieck Hamburger Chaussee, Rendsburger Landstraße und Wulfsbrook.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig in Kürze zu erreichen.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken in naher Umgebung.
In die Kieler Innenstadt sind es nur 3 km, und den beliebten Citti-Park erreichen sie fußläufig in 20 Minuten.
Sonstiges:
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen.
Haftungsausschluss:
Bezügl. der Angaben ist die 1Finanz OHG auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen, so das für die Richtigkeit und Vollständigkeit
dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann.
Auch für die Qualität der Immobilie kann keine Gewähr übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen, Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.