Tolle Wohnlage in Niederhadamar

65589 Hadamar

295.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65589 Hadamar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
134 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
82350d6a-ab98-4c65-bb06-4c0dea32a6bd
Kauf­preis
295.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
283.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-14
Aus­stell­datum
15.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975

Dieses Wohnhaus wurde in konventioneller, massiver Bauweise in sehr guter Lage in Niederhadamar erbaut. Es ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss stehen der Flur, der Wohn- und Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Neben der Heizung dient ein Ofen der Heizunterstützung. Das Dachgeschoss umfasst drei Räume sowie eine Toilette, ein Duschbad und einen Balkon. Ihren Pkw parken Sie in der Garage oder im Doppelcarport. Das Haus ist vermietet. Eine Besichtigung lohnt sich, vereinbaren Sie einen Termin!

Lage

Die Stadt Hadamar liegt im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg und unterteilt sich in die Stadtteile Faulbach, Hadamar, Niederhadamar, Niederweyer, Niederzeuzheim, Oberweyer, Oberzeuzheim und Steinbach. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 13.000.

Den Großteil des täglichen Bedarfs können die Einwohner der Stadt Hadamar vor Ort decken. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken, mehrere Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte sowie eine Vitos-Klinik in der Stadt vorzufinden.

Hadamar und deren Stadtteile verfügen außerdem über mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter auch Tagesstätten und Krippen. Insgesamt sind fünf Grundschulen auf die Kernstadt sowie die verschiedenen Stadtteile verteilt. Eine Gesamtschule mit Haupt-, Real- und Gymnasialzweig, eine Glasfachschule und eine Berufsschule für Pflegeberufe vervollständigen das Bildungsangebot Hadamars.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen in der ehemaligen Grafen- und Fürstenstadt, sowie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Museen, der Rosengarten auf dem Herzenberg sowie Sportstätten bieten Abwechslung und Erholung von der Hektik des Alltags und sind einen Besuch wert.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B8, B54 und B49, ist die Stadt verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die Haltestellen in Niederhadamar, Hadamar und Niederzeuzheim - an der Oberwesterwaldbahn - komplementieren den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen