Tolle Wohnlage/Sonniges Grundstück/Platz für die ganze Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, großzügige Einfamilienhaus liegt in einem modernen Wohngebiet, umgeben von herrlichen Grünanlagen. Im Erdgeschoß des Hauses mit ca. 100 m² Wohnfläche werden Sie von der Sonne verwöhnt. Geht man durch die Glastüre der Diele ist man schon mittendrin. Der Wohn- Essbereich mit dem gemütlichen Kaminofen und dem besonderern Blick nach draußen, versprechen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoß sind weitere Zimmer wie Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer, geräumige Küche mit der klassischen Speisekammer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC- und Waschbecken.
Vom Wohnzimmer geht es hinaus in den Wintergarten mit Blick in den gepflegten, schön angelegten Garten mit Terrasse (nach Süden und Westen). Das Wohnen im Dachgeschoß/Galerie ist etwas Besonderes. Hier sind ein großes Kinderzimmer/Gästezimmer sowie ein kleineres Kinderzimmer sowie ein Dachspeicher integriert.
Im UG befindet sich der Kellerraum, Heizraum, Waschküche sowie der Zugang zur Garage. Eine weitere Garage ist über den Hof zugänglich.
Ausstattung
-Sonniges Grundstück/Eckgrundstück
-4 Schlafzimmer
-Einbauküche
-Tageslichtbad
-2 Garagen
-Gepflegt
Lage
Dieses Objekt liegt in einem reinen Wohngebiet. Sehr ruhig und naturnah.
Direkt vom Haus aus können wunderbare Spaziergänge unternommen werden. Eine nette und angenehme Nachbarschaft macht das Wohnen in diesem Gebiet sehr lebenswert.
Dauchingen selbst ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien und Lebensmitteldiscounter sowie Zahnärzte und einen Allgemeinmediziner einen Kindergarten, Grundschule findet man vor. Ein reges Vereinsleben und auch die Gastronomie kommen nicht zu kurz. Zum benachbarten Schwenningen sind es ca. 5 Fahrminuten und nach Villingen sind es ca. 8 Fahrminuten. Hier bestehen direkte Busverbindungen. Die Autobahnanschlußstelle A81 ist ebenfalls in 5 Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 173,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.
Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4